醒醒吧,想留在北京、上海的应届毕业生们?
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众所周知,北京和上海拥有全国最优质的教育和医疗资源,具有国际化程度高、交通便利等诸多优点。以教育为例,北京/上海分别拥有985高校8所/4所,211高校25所/10所,并且,北京和上海考生一年才5、6万人,报录比可不是其他任何省份(直辖市)所能比拟的;以医疗为例,根据复旦大学医院管理研究所牵头研制的“2015年度中国医院排行榜”百强名单,北京/上海分别为19所/19所。
可以说,北京和上海两大城市约占全国优质教育和医疗资源的40%,且大多实力雄厚。因此,尽管房价奇高,但外地人仍有很大意愿选择留在这两个超级大城市,更多的考虑是为下一代创造更好的环境和未来,而不愿看到孩子像他们一样如此辛苦地奋斗。
讲到这,或许你(包括很多人)会认为,只要我有能力在北京或上海落户,并且可以在3-5年内付个首付,哪怕是在郊区买个小户型,只要在这个城市定了居,我理所当然就能享受到优质的资源,我的下一代也有了保障。然而,实事真的如此吗?我认为,事情似乎并没有这么简单。事先声明,接下来分析的是外地来的普通新晋市民,土豪除外。
首先,作为一个外来非土豪新市民,以上海为例,外环内2017上半年新建商品房价格为6-12万/平,显然是没有能力3-5年内在市区买房的(哪怕是付3成首付)。因此,只能寄希望于在郊区(比如青浦3.5-4.0万/平)买房。不出意外,你的孩子会在3-5年内出生,再过5年,也就是8-10年后,你的孩子要上小学,然而你买的房子不在市区,相对便宜,所以肯定不是什么学区房,因此,你的孩子已经输在了起跑线上,即没有好的小学就没有好的初中,继而进不了好的高中,所以,从概率上看,也不会考什么好的大学。也许你会说,为了弥补这个不足,我会让他上好的补习班、请好的家教,然而在上海,补习班和家教都较为昂贵,高昂的培训费用会压得你喘不过气来,本来,还房贷就已经是压力不小的事情,再添一笔高额的费用,人会活的更累!
另外,你有没有想过,能消费得起学区房的人自然有钱或有权,他们也会为了孩子的未来上各种高级辅导班,所以,你还是输给了有钱人和有权人,要知道,在上海从不缺有钱人,在北京从不缺有权人!记住,抚养和教育孩子是一笔大的投入,包括时间和金钱的双重投入,好的投入一般才会有好的产出。最近网上所谓的阶级固化导致越来越少的穷人考得上好大学,大概说的就是这个吧。说白了,竞争都是人与人之间的,孩子在北京或上海你竞争不过其他人,再好的教育资源也享受不到,最终可能也只是读个二流大学。
其次,医疗资源,好医院里的好专家是有限的,在北京和上海也不例外。以北京为例,协和医院是全国最好的医院,可挂个专家号却是难上加难,一般得通过黄牛的途径购买,要么就大半夜排队,所以,你的优势仅仅在于离医院较近,而不是说就可以直接享受这些资源。真正可以直接享受优质医疗资源的还是非富即贵,与我们想象的还有差距啊!换个角度考虑,说句不好听的,一个人假如得了大病,还是要去协和这样的医院,那他可能离死亡不远了吧。
其他在北上的优质资源,比如先进的文化体育娱乐设施、国际化视野等,恐怕不是你要留下的决定性因素吧,毕竟,在信息化时代,全国那么多二线城市,这个差距可以忽略,并且足够你享用。
总之,一个人或一个家庭,能否真正享受到这些优质资源,实际上取决于你在你所处城市的社会阶层或社会地位。当你在该城市有了钱或有了权力,你就进入了中上社会阶层,也就是精英阶层,他们才是真正能享受到这些优质资源的人群。然而,想从一个外来非土豪新市民,加入精英阶层行列,这需要我们付出极大的努力,并且,客观或悲观的讲,仅仅靠你这一代人几乎是不可能的,因为,买个市区的房子可能就让你疲于奔命一辈子。
我只是说,二线城市相对低廉的房价,以你的学识和能力,10年内混到中上社会阶层不是太大问题。
所以,醒醒吧,应届毕业生们!二线城市足够你混出人样!这不是毒鸡汤,而是看清现实和对自己合理定位后得出的结论。有时候,认清自己并且找到人生发展的正确(最优)方向,也是难能可贵的一件事情。
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