张江科学城人才居转户由7年缩短为5年或3年！附7大可售新盘！

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张江科学会堂|效果图

　　

12月2日，浦东发布官微发布，张江科学城在市人才办、市人力资源社会保障局的指导支持下，加快实施人才引进落户新政，试行1年间，形成了“5、3、2、1、0”人才引进落户全方位政策支持体系，集聚了一大批重点产业领域领军人才、青年人才、技能人才。

　　

　　

操作指南精简版——见长图

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

1、张江科学城规划

　　

张江科学城，是上海科创中心建设的主战场，是一座朝气蓬勃、充满创新活力的未来之城。

　　

　　

张江科学城既立足浦东，辐射长三角，又链接全球，致力成为全球科技创新网络的重要枢纽。从区位上看，张江位于上海东西城市发展主轴，可快速抵达长三角重要节点城市。

　　

　　

张江于1992年开园，“聚焦张江”以来，张江开始快速发展。特别是近十年，张江每年都有重要的里程碑事件。张江是国际科创中心核心承载区，是全国首个综合性国家科学中心，也是中国上海自由贸易试验区的重要组成部分。2017年，上海市政府批复同意《张江科学城建设规划》，规划面积95平方公里。今年，上海市发布科学城“十四五”规划，科学城进一步扩大到220平方公里，“扩区提质”为未来的加速发展提供了广阔空间。

　　

　　

张江集聚了最完备的科创要素。现有企业2万余家，外资研发机构占上海市近40%；科创板上市企业占上海市46%，每万人有效发明专利是上海市的12倍，已成为新技术新发明的最密集产出地。

　　

张江是我国集成电路产业链最完整、技术水平最高的区域，产业规模占全国15%，全球芯片设计10强有7家在张江设立了区域总部、研发中心。生物医药研发创新能力领跑全国，细胞治疗等细分领域达到国际先进水平。今年以来，张江新增上市一类新药5个，占全国20%。全国仅两款获批上市的细胞治疗产品都在张江。张江还是全球顶尖AI巨头集聚地，人工智能企业达到600余家。

　　

　　

未来，张江将加强科技创新策源功能和高端产业引领功能，继续建设环境人文生态、充满创新活力的国际一流科学城。

　　

2、张江扩容

　　

今年7月，上海市人民政府印发了《上海市张江科学城发展“十四五”规划》的通知，其中围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，对张江科学城总体空间进行优化调整，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里；

　　

在光子科学和微纳电子、脑科学与生物医药、人工智能、量子科技及空天、海洋、能源、物质等领域，前瞻布局谋划一批面向未来的重大科技基础设施、国家重点实验室和国家研究中心；将积极落实国家产业基础再造工程，聚焦集成电路、生物医药、人工智能等主导产业领域，夯实基础零部件及元器件、基础软件、基础材料、基础工艺和产业技术基础，推动首台（套）装备、首批次材料、首版次软件示范应用。其中在空间布局上，也有了新的规划：

　　

　　

“一心”：即张江城市副中心。强化科技创新特色，布局高等级公共服务设施，打造国际化、高品质、活力开放的科创型城市副中心。

　　

“两核”：即张江科学城南北“一主一副”科技创新核。北部科技创新核聚焦国家实验室、未来科学中心等建设，南部科技创新核聚焦国际医学园区发展，共同提升张江科学城创新策源能力。

　　

“多圈”：结合地铁站、产业节点等布局产业组团与生活组团，建设一批高端产业基地和产业社区，推动15分钟社区生活圈全覆盖，构建集约紧凑、功能混合的多组团式空间。

　　

“多廊”：依托川杨河、北横河、咸塘港、浦东运河等城市生态廊道，纳入北蔡楔形绿地、黄楼生态湿地，形成“三横三纵、蓝绿交织”的生态空间格局。

　　

3、张江7大可售新盘

　　

　　

01

　　

融创·未来金融城四期

　　

区域板块：浦东·唐镇

　　

　　

推售面积：约90-148㎡3-4房

　　

套数：1000余套

　　

均价：上期6.8万元/㎡

　　

楼盘进度：三期待开盘，四期即将入市

　　

02

　　

浦发·唐城

　　

区域板块：浦东·唐镇

　　

　　

推售面积：约85-150㎡3-4房

　　

套数：360套左右

　　

均价：全新盘

　　

楼盘进度：目前效果图已出炉

　　

03

　　

浦发·虹湾

　　

区域板块：浦东·唐镇

　　

　　

推售面积：约90-145㎡高层&叠墅

　　

套数：待定

　　

均价：全新盘

　　

楼盘进度：目前效果图已出炉

　　

04

　　

华侨城·纯水岸

　　

区域板块：浦东·唐镇

　　

　　

推售面积：约98-136㎡3房

　　

套数：496套（首批）

　　

均价：全新盘

　　

楼盘进度：目前售楼处&样板房已开放

　　

05

　　

华发仁恒·海上溪云

　　

区域板块：浦东·康桥

　　

　　

推售面积：约90㎡3房

　　

套数：514套（首批）

　　

均价：全新盘

　　

楼盘进度：目前售楼处&样板房已开放

　　

06

　　

浦发仁恒·珊瑚世纪

　　

区域板块：浦东·周浦

　　

　　

推售面积：约177-190㎡叠墅

　　

套数：72套（收官）

　　

均价：上期6.78万元/㎡

　　

楼盘进度：目前售楼处&样板房已开放

　　

07

　　

亲水湾朗庭

　　

区域板块：浦东·康桥

　　

　　

推售面积：约177-190㎡叠墅

　　

套数：130套左右

　　

均价：全新盘

　　

楼盘进度：目前效果图&户型图已发布