上海居住证续办如何开寄宿证明?
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本人上海没房,没亲戚.让房东登记房子出租不现实,希望走寄宿证明这条道路.但是问了几个居委会,都说"朋友"关系不行了(去年办的时候就是用朋友关系搞定的.怎么今年好像改政策了啊),只能亲属关系而且必须到户籍所在地开亲属关系证明.
不知道有人有没有相关方面的经验,实在不行给居委会塞钱能否收买.要塞多少有没有价位?
这年头,屌丝真得装孙子啊
前几天成功拿下居住证!。。。
现在上海的居住证想走亲戚的寄宿证明貌似很难了,有些地方不认,很多居委会也不开,一定要有派出所的亲戚证明。所以更别说什么朋友关系的了。
所以我走的是租赁合同关系。当然这个前提必须得有个好房东,可惜我的房东是开保时捷卡宴的二逼。但是很庆幸我的一个同事有一个好房东。我的同事白嫩白嫩的小伙子,他有个女房东,30+,据说未婚,然后对我同事可好了,擦,好像想的有点多。。。。
说正题拉。。。(废话真多)。。。。
正好我的同事要续办居住证,然后以前的亲戚寄宿证明不给开了,然后就找到我,因为我也在想办法弄。
找了下网上中介,开价2600。。。草!
然后就想办法走租赁关系。这里至少需要房东拿房产证来2次,所以非常考验房东人品了!
===========卧槽,终于开始正题了=====
租赁关系就需要租赁合同备案,然后要给国家缴2%左右的税,这样才能合法证明居住在上海。
现在房租这么贵,我们郊区3室近5000,一年就是6w,那么得缴税1200了,还是很贵的啊。
我们跟房东重新写了张合同,写租一间房,租金700(这是最低价),2个人一起住。
第一步带着合同+房东+房产证+身份证去居委会办理手续
第二步拿着居委会给的纸找小区警务室,警务室他们说来突击检查(卧槽,估计要),看看你们是不是真的住在那里,看看房子有没有改造。如果居住信息是真的就不要怕,当然我想了点办法去应对!
第三步警务室核查之后就可以拿着证明+房东+房产证去缴税了。
第四步前面的搞定拿着税单就可以顺利的去拿证了。
所以合同上面多写几年,写个3、5年,缴税时就缴3、5年的税,这样第二年还可以拿那个税单去直接续居住证。
=========
总之,现在要办居住证除非你真的有直系亲戚在上海有房子,或者你有个好房东。所以很简单,如果你房东不配合,那就换房子,找房子之前问一下愿不愿意配合办居住证!
============2016.3.5补充==============
前几天刚刚去续签,非常方便,直接把居住证和那个租赁证明复印件给她就可以好了。
所以要补充一个经验,如果是通过租赁方式来办理的话,记得一定要把合同时间写久一点!!!我写了3年,后悔干嘛不写个6年。因为在这个租赁合同期内,去续签,直接拿之前的租赁证明就可以了,非常方便。
合同备案不需要交税的
主要要看那个区,今天刚刚交完材料,我是找哥哥家的房子,但是管户籍的民警说其实走租赁合同更方便,这样就不会有人真正上门核实,所以,我们就造了个合同,手写的,很简单,写了800块每个月,其实备案也不需要交税的
昨天让哥哥带着房产证,身份证原件核实登记,今天带着复印件,和自己身份证复印件就办了,先是核查人签字,然后先后小区物业经理,居委会,签字,然后去社区服务中心备案,然后采集图像就差不了,昨天10分钟,今天大概2小时
一个月左右等短信领证
最近刚在经历这个事儿
父母买的房子自己与父亲一起去开寄宿证明准备自己办理居住证用(然而一开始想的太天真,以为带上了房产证明就能直接开出来)
第一步:首先你要去所谓的警务室登记下,对方会告知你会有居委会的人上门核查你是否居住。
第二步:居委会的人上门核查你是否居住,核对完成后警务室电脑收录进去你的信息。
第三步:去警务室拿表格(寄宿证明之类的文件),拿到居委会盖章,然后再拿回警务室民警签字。
第四部,签上房主名字,寄宿证明正式完成。
额……在网上找了黄牛开的……
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