公积金经历会影响自己的应届生身份吗
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
根据你所说的,你现在还不能公积金贷款,因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年,才可以公积金贷款,这一点是必须的,你还是考虑商业贷款吧。
不知道你具体房子总价是多少,所以没办法计算出你的贷款额,如果你做商业贷款,如果你有还款能力就还10年,不过这样就是压力大了些,如果你现在的还款能力弱一些,你最好是贷款20年。
最终不管你贷款几年都要提前还款,这样你还的利息才会少。
如果你最终采用商业贷款,等公积金够条件了,也是可以取出来的,只要你拿着房本,和银行的贷款合同,就能取出来了。
因为一些细节各地规定都不一样,所以你还是去当地的公积金管理中心去咨询一下吧,希望对你有帮助。
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