最高补贴200万!年末多地推出人才购房新政
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
??中房网讯(苏晓/文)临近年末,多地密集推出人才购房新政。
??据中房网不完全统计,自11月份以来,已有武汉、南宁、呼和浩特、荆门、南通、晋江、惠州、武义、章丘、芜湖、上海等超10城出台了人才购房的相关政策。
??值得注意的是,各地在积极推出人才购房新政,给予人才买房优惠的同时,模式也愈来愈新颖。从常用的放松人才限购、提供购房补贴、提高公积金贷款额度,到创新提出支持低息贷款、发放购房优惠券等,可谓是“花式”优惠各有高招。
??多角度降低人才购房成本
??12月15日,据相关媒体报道,济南市章丘区已联合相关银行进行合作,推出了人才安居低息住房贷款激励计划。据悉,此类低息贷款金融产品是专门针对高层次人才进行的,通过定向分配,为此类人才购房和偿还银行安居贷款等提供服务。相关贷款的上限为80万,最长期限为10年。
??易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次章丘推出的低息贷款政策是一种比较特殊的购房金融政策,也是首创,值得当前各地人才部门和房地产贷款部门的关注。从房贷创新角度看,未来可以关注此类创新产品,也有助于降低购房成本、活跃房地产市场。
??12月14日,广东省惠州市发布了《关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法(试行)》。《办法》除对高级人才在缴存、提取、贷款方面加大了支持力度外,对全日制硕士学历学位证书以上的各类人才在住房公积金贷款额度上作了进一步提高。与此同时,《办法》还指出,高级人才在公积金贷款额度方面,贷款额度不受缴存余额限制。
??就在前一日,12月13日,浙江金华下辖武义县发布《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见(试行)》。意见提出,在纳税双百中的民营制造业企业外来员工符合一定条件可以申请“购房券”,每张“购房券”可兑换一定额度的购房补助,补助资金从土地出让金净收益中按一定比例计提。据了解,该政策将在明年1月1号正式实施。
??除了上述低息贷款、加大公积金贷款优惠、发放购房券等支持人才购房方式外,不少城市也在“真金白银”发补贴降低人才购房成本,如广西南宁、内蒙古呼和浩特、湖北荆门、南通海安、安徽芜湖。
??上述5城对人才都有不同程度的购房补贴,其中广西南宁A类人才最高可以获得200万补贴,安徽芜湖则是针对所有人才直接给予购房款最高10%补贴。
??与此同时,新一线城市武汉11月8日发布新政提出,非本市户籍的总部企业高级管理人员,在本市无自有住房的,其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制。
??还有上海,12月17日,上海第六次集中推盘。此次部分售楼处修改了积分认定规则,其中有一项调整,是对一些低积分人员(如退役军人和博士)给予了帮助。
??值得注意的是,近期上海再一次放宽了落户限制,2021年12月1日至12月31日将试点在五个新城(嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等)和自贸新片区就业的本(上海)市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户政策。
??而根据上海近期的“动作”,58安居客房产研究院分院院长张波预计,下一步购房过程中,上海积分制度还会进一步有所调整,预计下一步在积分方面会对新毕业落户的应届生予以倾斜。
??多为解决三四线城市去化压力
??值得注意的是,近期出台人才购房优惠新政的城市,多为三四线城市。
??12月10日,易居研究院发布的《中国百城住宅库存报告》显示,当前三四线城市库存已连续37个月规模同比正增长,是2016年7月份以来的最高值,创下5年来的新高。
??而有较大库存压力的三四线城市,近期陆续出台人才购房相关政策,从实际看,或有助于库存去化的加速。
??正如北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池所指出的,这些城市要扭转局面,需要从源头上苦练内功,想办法把人留下来,把人才留下来。有产业,有就业,有人口,实现居业联动,则楼市发展无后顾之忧。
??严跃进同时预计,类似三四线城市购房政策放松的可能性比较大,尤其是针对大学生、改善型购房需求、三孩家庭等,都会出台宽松的购房政策。
??此外,张波还表示,部分城市人才落户政策的放宽或是补贴幅度的加大,对于全国楼市的整体影响较小,不会改变中央“房住不炒”的主基调。一旦出现“假人才,真炒房”的现象,国家必定会出手干预。同时,由于地区差异,政策实际落地后的效果也会呈现一定分化。
推荐文章
- 泉州为高校毕业生就业创业打造温暖港湾
- 上海市自考大专要多少钱(靠谱!2022已更新)
- 非全日制大专学历可申请落户珠海
- 五年之内,博士会像今天的硕士一样井喷吗?
- 【上海落户】2022年成功落户上海的13个公式!
- 空军军医大学2022年博士后研究人员招收简章
- 河南户口迁移手续流程及户口跨省迁移所需材料政策规定
- 研究生扩招遭遇挑战:宿舍不够住怎么办,非全毕业生就业歧视如何破?
- 2021年上海居转户一个月公示几次
- 办理上海居住证难不难?上海居住证积分制管理办法实施_重复
- 呼和浩特出台新政:中专以上学历可落户
- 今年考研内卷化严重吗?不歧视本科的院校盘点!(道长云课堂第4期)
热门文章
- 2022年某985准CV研究生,有什么推荐的研究方向?
- 上海首发海归300指数 市领导出席会议2021-09-30字号:大中小
- 给研究思路就能推荐数据集,CMU博士后等人推出NLP数据处理神器
- 上海静安区上海居转户积分申请
- 上海居转户落户及人才引进落户对公司的要求
- @全体留学生,海外学历学位认证再出新规,没有毕业证基本不予认证
- 每人资助30万!上海市启动“超级博士后”激励计划
- 上海市居转户公示后流程2014
- 2022外地人如何办理上海居住证?上海居住证年限查询最新教程来了!
- 2022金华人才购房补贴标准
- 2022上海住房公积金基数调整上下限一览
- 美教育部严惩学术不端 留学生作弊或失合法身份
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展