上海一手房积分办法有了新变化,进一步向无房户家庭倾斜!
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作者:楼市杂谈小马
一线城市一直是许多人向往的地方,因为一线城市往往工资高,待遇好,在这些大城市买房是他们奋斗追求的目标。但是在一线城市买新房不容易,需要遵守严格的限购条件。以上海为例。今年年初,上海一手房积分方法有了新的调整。
近日,上海提出优先满足无房家庭自住购房需求,上海买新房积分制迅速在郊区三个新盘开始试点。
具体来说,积分制的计算方法主要从购房者现有房地产状况、5年内购房记录、家庭结构、户籍状况、社会保险缴纳等方面计算积分。如果一个家庭,没有住宅的话可以有30分,上海户籍,5年内没有住宅记录的也可以有30分,而5年内上海没有住宅的家庭,可以得到满分,也就是60分,也就是说这样的人得到支持。
另外,根据优先满足无房家庭自住购房需求的原则,分数由高到低排序,根据认购组数和本次准售房源套数1.3:1,比例确定后入围分数线,在此举例,假设有100套房,取分高的约130套房,入围后,进行公证摇号。值得注意的是,一旦开启了积分制,企业是不能入围。购房者申报个人信息后,市房管局、民政局、社保中心等将进行网上核实,核实每个购房者的积分,以确保公平,预计10天内进行认购积分审核。
以上就是小编整理出来的上海一手房积分方法,总的来说,上海市推行的摇号计分制新政策向无房户家庭倾斜,还是很给力的,充分保障了无房户家庭的居住权,促进了楼市回归理性,进一步打击了利用落户快速买房的投机行为。
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