天津积分落户调整,住房分值调高
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2022年天津买房、落户政策汇总
政策内容:将在本市购房居住(自有住房)
住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的,每满一年积10分,住房为新建商品房的,一次性加15分。
住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的,每满一年积12分,住房为新建商品房的,一次性加25分。
住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的每满一年积12分,住房为新建商品房的,一次性加25分。
住房在滨海新区的,每满一年积15分,住房为新建商品房的,一次性加30分。
调整内容将于明年一月一日起实施。
政策看上去挺好,但是还没有具体解读,
比如住房这一块的调整多套房累计左边加分右边不?
不满一年是否还按照月积分?
比如武清区买新房计算方法:满一年是12分+25分,满俩年24+25分。还是一次性加25分或选择俩年24分累计左边加分右边?这还要看政策最新解读。
如果买新房有额外左边加分右边的话那么也算是个好消息。说明政府、开发商、银行开始联手拯救地产了。
其实作为购房者最关心的是新房能不能按时交房的问题,有没有人托底。现在鼓励大家买新房,尤其是天津的市场,郊区新房大多数被外地人买走了。问题就在于外地人买了新房能不能按时交房和孩子上学。如果不是建立在这个的基础上,任何好的政策也会让购房者失去信心。
在各种利好政策出台以来,对于政府而言是可以卖地,银行而言可以房贷,开发商而言回笼资金。对于普通购房者而言他们反而承担了风险。把风险转嫁给了购房者。房买了不能按时交房怎么办,不能上学怎么办,不能落户怎么办。这些都是问题。
对于来津购房者而言最重要的是增加信心,既然想让大家买新房,就要保证交房,保证上学,一切的合法权益,如果依然无法保证,那么危险和机遇是并存的,看购房者个人的情况了。
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