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栏目：上海社保人气：0发表时间：2023-02-17

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大学生住房贷款政策高校毕业生在购买首套普通自住商品住房，且正常缴存住房公积金满6个月的，即可按规定申请公积金住房贷款，这比一般要正常缴存住房公积金达1年才能贷款提前了6个月。

（1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30％的利率4.158％）,如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10％的利率（6.534％)

（2）如果是公积金贷款利率都是3.87％但是首套住房首付是2成2套是首付4成按揭首付和公积金的一样的政策。至于贷款，建议你选择公积金贷款，商贷利率稍高些。不过要看你单位是否有为你或你男朋友缴纳公积金。如果没有的话你可以选择商贷，或自己缴纳公积金一年以上，也可以享受公积金贷款政策。