裸辞一年,刚入职公务员,上海买房的话公积金能贷多少呀?
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之前在上海工作了两年,但是公积金每个月都提取出来抵房租的,所以上海那边公积金现在余额接近0。后来待业了一年。
接下来即将入职江苏gwy,第一年试用期好像工资比较低(估计月到手5k-1万),所以公积金的缴存基数也挺低吧(具体多少还不清楚),再加上我现在相当于里面余额为0了。
现在我想买一套上海郊区的老公房(有购房资格),首付大概65万,贷款部分大概115万。我们知道单身公积金最高是能贷50万,但是我这个情况大概能贷到多少呢?大家帮我分析一下。
然后如果我现在能贷到的公积金额度比较低的话,我可不可以先用商贷把115万全部贷下来,然后之后等到我月工资、公积金缴存基数和公积金余额都比较高的时候(假设3年后),我再将一部分贷款转为公积金贷款这样呢?
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