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武汉市目前对于住宅用房是不需要评估费用的,房地局直接用电脑评估。1、契税3%(面积超过140平方米为非普通住宅,契税3%)2、营业税5.8%(140㎡以上的住宅,产权办证满五年的话营业税差额5.8%。办证未满五年营业税全额5.8%。以房产证办证日期为准)3、个税1%(1%)4、交易手续费住宅5元/㎡5、交易印花税0.05%。以上百分比的基数以房地局电脑评估总价为准。比方说如果电脑评估100万的话,契税3%,就是三万的契税。如果是直系亲属办理赠与的话,免征营业税,4%的契税。上述是武汉房屋过户费最新政策的具体内容
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