外地人在上海买房条件2020 上海外地人买房5年社保要连续吗 上海什么房子不限购
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
上海是一座非常繁华的城市,很多人都在上海打拼,当赚到足够的钱就会在上海买房定居下来。然而上海不是有钱就能买房的,外地人在上海买房有一定的限制,而且据说在上海买房需要社保5年。下面为大家介绍外地人在上海买房条件2020,上海外地人买房5年社保要连续吗,上海什么房子不限购,一起来看看吧。
一、外地人在上海买房条件2020
2020年已到,很多在上海打拼的外地人很想知道,在上海买房的条件是否有变,毕竟上海买房是有限制的,外地人在上海买房要满足社保缴纳年限的要求。下面来看看外地人在上海买房条件2020。
1、购房人必须已婚;
2、购房家庭在上海没有商品住房;
3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;
4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);
5、如果境外人买房(含中国护照):
(1)境外人在本市只能购买一套自住用房,即境外人在本市只能拥有1套住房;
(2)根据上海购房规定,境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。
或者,满足以下几个条件的上海外地人,也可在上海买房:
1、持有《上海市居住证》满7年
2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年
3、持证期间依法在本市缴纳所得税
4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
二、上海外地人买房5年社保要连续吗
上海外地人买房5年社保要连续吗?外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上,而非累计。
4月21日,上海本地媒体《劳动报》报道,此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房。其中的“累计”是指正常缴纳,补缴不被接受,且断缴不超过3个月。
近日上海市建委发声辟谣:外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上,而非累计。市住建委明确表示,严格执行“沪九条”新政中关于非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”的规定,不存在政策调整情况。
另外,住建委也补充到,部分购房人因劳动用工变化办理纳税或缴金手续出现短期中断纳税或缴金属于正常情况,应视为连续缴纳。
3月25日,上海市住建委正式发布房地产新政“沪九条”,重点包括从严执行住房限购政策,将非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
三、上海什么房子不限购
1、商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。
2、不限贷是指贷款的方面的,因为一般房贷只可以贷两次,两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了,一般公寓首付都是5成。
3、单独名下有房,不可购买住房。单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
4、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,购买产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
5、外地户籍限购政策,单身:限购。家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
以上就是关于外地人在上海买房条件2020,上海外地人买房5年社保要连续吗,上海什么房子不限购的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
推荐文章
- 未婚生育女性可领生育津贴是保障不是鼓励|法讯观察_重复
- 新洲农村户口的在读高中生,国家有哪些补贴政策?
- 纯干货!应届毕业生就业协议、报到证及档案问题汇总!值得收藏
- 上海社保补缴需要什么证明资料
- 在上海怎么自己交社保?
- 奉贤异地社保同时交需要哪些材料2022已更新(今日/合理)
- 上海社保基数哪些调整,2022年上海社保缴费基数标准
- 2022年开年后,上海市社保和养老金迎来七个大动作,值得关注
- 来哈尔滨就业创业如何享受补贴?人社部门权威解答来了
- 非应届生跳槽去上海,满足怎么样的条件才能落户?
- 出国定居如何提取上海的公积金?要注意什么问题?
- 非沪籍应届生落户政策
热门文章
- 上海留学落户 租赁备案
- 上海居转户主要审核社保和个税,你符合落户要求吗?
- 上海居转户要满足哪些基本条件?
- 上海居转户:新变化!2019年上海落户政策重磅出炉!
- 上海落户政策 居转户
- 上海四校应届毕业生落户,学位晚几个月拿到,会影响落户吗?
- 留学回国人员可直接落户天津
- 成人高考大专在读一年想去当兵在部队还可以考军校吗?
- 如何办理《留学回国人员证明》?
- 上海交通大学数学研究生怎么样,难吗?
- 编辑上传视频2020年上海落户
- 上海市医保年龄怎么算?上海职工医保二次报销条件
最新文档
- 龙游县职工基本养老保险的相关问题有哪些
- 鼓楼街道城镇登记失业人员住宅清洁能源分户自采暖补贴的审核
- 黑龙江落户条件2022新规,黑龙江落户买房补贴政策
- 黑龙江,2022年定向112大学选调1453人,最高补贴32万!
- 黑龙江社保,黑龙江4050无业人员社保政策
- 黑龙江省农村低保申请条件
- 黑龙江人才补贴最新政策及人才落户买房补贴细则
- 黑人夫妇移民英国,生孩子得补贴!却获一处豪宅,两辆轿车?
- 黄浦区建国东路71街坊特殊对象认定和补贴办法
- 黄浦服务好的异地交社保策略2022实时更新(今日/团队)
- 黄梅人你知道吗?社保卡有笔钱可以领了,不领你就亏大了!
- 黄奇帆:改革现行住房公积金制度 为发展企业年金奠定充实基础