外地人在上海没有社保,想买房,可以这么做!
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提问:1.沪叔,你好,名下有套房,买二套房,改善需求,浦江坤庭和首创禧瑞荟怎么选择呢?
回答:你好,浦江坤庭小区环境不错,绿化可以,在浦江板块,距离8号地铁线有点远,周边配套成熟,教育资源丰富,属于品质小区;首创禧瑞荟房龄比较新,偏改善定位,于大虹桥主城片区内,可享大虹桥利好。
提问:2.沪叔,你好,预算1100万左右,圣骊名苑和盛世御龙湾这两个小区怎么样?
回答:你好,圣骊名苑在东外滩,不远有1所小学,齐齐哈尔路小学(第二梯队)。教育资源处于中等水平,2012年品质次新小区,离12号和18号线都比较近,这个小区在地理位置东外滩规划等级后面会提升,未来房价价值也会高;盛世御龙湾小区户型可以,属于中原板块,在城市副中心核心区,这个小区附近生态和教育资源是比较大优势。
提问:3.沪叔,你好,外地人,没有上海社保,也没有落户,请问如何购买上海的房子,如果不想等三五年后才上岸,请问有没有操作方法?
回答:你好,上海外地人正常五年社保,中间断缴补缴不超过三个月,已婚就可以买房,临港这边有特殊政策,zf合作的企业三年社保就可以买房。上海的限购政策要求比较严,限购政策之外是没有其他的办法的。
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