特大利好!上海购房政策松绑,人才购房社保最短为3个月!
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
好消息,这次楼市放松终于轮到一线城市了!
4月以来,陆续有14城松绑了购房政策,范围上从三四线城市扩散到了能级较高城市,尤其是上海!此次放松限购或成为热点城市楼市政策风向标,有望触发楼市连续利好!
4月12日,上海临港新片区官方网站公示,最新人才住房政策的通知。临港新片区管委会组织对临港新片区人才住房政策操作口径进行了优化调整。
其中,临港公布了2022年人才住房政策重点支持单位(附文末)。同时,2022年重点支持单位中工作的人才,“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月!
本次上海临港新片区的新政主要的变化有两点:
1
人才认定函有效期延长至1年
原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》,有效期由原6个月调整为12个月。
2
人才证申请缩短至3-6个月
根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求,经综合评定,形成了《2022年临港新片区人才住房政策重点支持单位清单》(以下简称“2022年重点支持单位清单”)。《2022年重点支持单位清单》将按需组织更新并公示。
⊥1110⊥022年重点支持单位中工作的人才,“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月,其中,3个月的有252家企业,6个月的有29家企业,具体名单见文末!
其余条件仍参照《临港新片区人才住房政策适用范围及操作口径》执行。
结合上述变化内容
具体临港人才住房政策如下
政策实施范围
新片区管委会经济管理范围386平方公里为住房政策实施范围。
具体为:北至大治河,西至G1503高速公路一瓦洪公路一两港大道接中港,东、南至规划海岸线围合区域,浦东机场南侧区域,小洋山岛区域。
定向微调政策适用对象
新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一,同时须在新片区工作满一年以上(2022年重点支持单位人才,可缩短为3个月或6个月),并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。
2.1单位条件
1、符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;
2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构
符合上述条件的单位实行清单管理,并定期更新。
2.2个人条件
1、具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位;
2、具有中级及以上职称;
3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业;
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才;
5、由用人单位提出并经管委会审核认定,新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。
选房购房制度适用对象
新片区优先选房购房制度适用对象需符合下列条件之一:
3.1满足2.2个人条件之一,同时须在新片区工作满一年以上(2022年重点支持单位人才,可缩短为3个月或6个月),并与符合2.1条件的用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险,具有新片区购房资格的人才。
3.2在新片区工作满一年以上(2022年重点支持单位人才,可缩短为3个月或6个月),并与符合2.1条件的用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同,按规定在沪缴纳职工社会保险,具有本市购房资格的常住人口。
新建商品住房项目房源采取统一认筹、分批摇号选房。
认定流程
4.1单位清单
新片区管委会根据区域发展和产业导向,每年制定单位准入清单。
4.2认定方式
符合条件的人员与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款,凭单位出具的同意购房意见书和劳动合同、本人承诺书,由新片区管委会出具购房资格确认函(调整为《临港新片区人才住房政策认定函》,有效期12个月)作为购房依据。
其余操作流程按现行上海市商品住房政策执行。
上海临港新区
尽管此次放松的只有临港片区,但是临港新城的新房供应量领跑上海五大新城。在2021年供应近1万套的基础上,2022年临港新增住宅供应可能会再翻一倍,达到2万套左右。
根据临港新片区住房发展十四五规划(2021-2025),5年间新增住房1600万方,20万套,其中商品住宅占比60%,约12万套,平均每年2.4万套。十四五期间,整个上海商品住宅计划供应40万套,临港新房供应占比30%。
同时,自贸区临港新片区成立2年来,实现人才引进、落户有人,临港新片区人才总量突破8.2万人,李佳琦、杨超越等纷纷选择落户此地。人才政策的放开也让临港成为置业香饽饽,房价年上涨一度超过120%,跃居上海市涨幅之首!
临港的落户政策和购房政策本来就比市区要宽松些,而现在这条线继续降低。此次人才政策的进一步松绑,又将进一步给临港楼市注入活力!
以下附上2022年临港新片区人才住房政策
重点支持单位名单
分3个月和6个月
推荐文章
- 长三角城市“抢人才”厉害了!落户放松、买房租房给补贴
- 外地社保转上海社保怎么办理?只要3步!
- 上海五险一金缴费比例2022是多少 2022年上海五险一金个人和公司各出多少?
- 最低工资标准调整,最低工资标准是否包含社保
- 2021年上海光伏发电补贴政策,上海光伏补贴新政策解读
- 2022年公积金或迎“新变革”,不再只用于购房,相当于变相涨工资
- 博士可以上上海户口吗(在上海读完博士可以有上海户口吗)
- 2021上海落户社保基数查询与调整的方法!
- 98年研究生,还没毕业,一想到毕业买房子结婚就头疼,有没有人开导一下我?
- 社保转到上海可以买房
- 2022年应届生落户上海必看!72分落户评分细则
- 外地社保转入上海算累计缴纳吗
热门文章
- 重大通知 | 11月之前不够8211的留学生有救了!
- 儿童去上海迪士尼入园没有身份证件,只带户口本可以吗
- 城乡居民基本医疗保险参保人员信息变更办理须知
- 海归落户上海的条件2022留学生入户上海政策
- 我户口是上海的我在杭州工作交的社保杭州社保能转到上海吗
- 上海市自考研究生退学,退学申请书怎么写啊!
- 闵行区2+3五年一贯制大专学校2022已更新(今日/信息)
- 上海人才引进落户后配偶怎么办
- 普通本科北漂积分落户有戏吗?
- 提醒!2022年中级经济师报名即将结束,积分、落户、升职都可用!
- 上海2021年度城乡居民医保参保登记和个人缴费即日起受理
- 一件烦心的大事(上海居转户)
最新文档
- 龙游县职工基本养老保险的相关问题有哪些
- 鼓楼街道城镇登记失业人员住宅清洁能源分户自采暖补贴的审核
- 黑龙江落户条件2022新规,黑龙江落户买房补贴政策
- 黑龙江,2022年定向112大学选调1453人,最高补贴32万!
- 黑龙江社保,黑龙江4050无业人员社保政策
- 黑龙江省农村低保申请条件
- 黑龙江人才补贴最新政策及人才落户买房补贴细则
- 黑人夫妇移民英国,生孩子得补贴!却获一处豪宅,两辆轿车?
- 黄浦区建国东路71街坊特殊对象认定和补贴办法
- 黄浦服务好的异地交社保策略2022实时更新(今日/团队)
- 黄梅人你知道吗?社保卡有笔钱可以领了,不领你就亏大了!
- 黄奇帆:改革现行住房公积金制度 为发展企业年金奠定充实基础