人才流失!唐山频放大招:"烧烤店"所在路北区等多区住房取消限购!博士落户购房补30万
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在中国近代工业史上,唐山具有举足轻重的地位。
但说实话,提起河北,人们会第一时间想到廊坊、石家庄……唐山在国内的存在感微乎其微。
直到10日凌晨的那次烧烤店“大地震”,让这座河北经济第一大市以一种出人意料的方式火了起来。
实际上唐山的经济实力非常强,是当之无愧的河北第一城。
2021年,唐山GDP首次突破8000亿元,达到8231亿元,继续蝉联河北省第一,比省会石家庄多出了1741亿元。这个成绩放眼全国也不差,以地级市的身份挺进了全国GDP前30强,排名第27。
图:2021年河北各市GDP排名(来源:同花顺iFinD)
唐山被寄托了河北万亿GDP俱乐部破零的希望。
不过需要注意的是,前段时间第一财经发布的《2022城市商业魅力排行榜》显示,唐山被划入到了三线城市,不如廊坊、赣州、阜阳等GDP相差很远的城市。
和迅猛发展的经济形成强烈反差的是,唐山现在面临两个大的困局:
一是人口增长困局,从2010年到2020年,唐山人口仅增加了13万,平均每年只增加1.3万人,在主要城市里垫底。而仅2021年,唐山常住人口减少了2.5万人,为全国为数不多人口负增长的TOP30城市之一。
二是唐山新房价格延续下跌态势,成交规模仍为近3年同期低位。
据中指院数据,今年前五个月,唐山主城区共成交新房95.33万平方米,同比减少18%,成交规模仍为近3年同期低位。
5月新建商品住宅均价为8606元/平方米,环比下跌0.42%,新房成交均价短期仍处于下跌阶段;二手房方面,5月二手住宅成交均价为元/平方米,环比下降0.84%,2021年1月至今成交均价累计15个月环比下跌,同比下降6.65%,较上月扩大0.56个百分点。
一串串数字,让唐山不得不面对一个残酷的市场现实,从而开始密集出台房地产利好政策。
唐山急了,开始放大招!
唐山市人民政府官网显示,自2022年6月15日起,唐山住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%,鼓励二孩、三孩家庭使用住房公积金贷款购房。
5月25日,唐山取消路南区、路北区、高新区商品住房限购、限售政策;将全市首套房贷利率降至4.25%,二套房贷利率降至5.05%;路南区、路北区、高新区降至与其他县(市、区)相同,首套房首付比例为20%,二套房首付比例为30%。
唐山还推出了“凤凰英才”计划,实行购房补贴政策。据悉,全职引进的全日制博士在唐山落户的,享受一次性购房补贴30万元;全日制硕士研究生在唐山落户的,享受一次性购房补贴10万元。
此外,全市公积金贷款最高额度提高至80万元,购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅,贷款额度上浮至96万元。
唐山发布的“凤凰英才”相关《意见》提到,到2025年,累计引进急需紧缺专业人才5000人以上,招引高层次科技创新团队500个,引进高校毕业生20万名。
示意图
另据中国新闻网14日报道,唐山目前正在研究非全日制研究生是否纳入人才补贴享受范围。
唐山多举措齐下,想吸引更多的人才落户唐山,那么唐山的营商环境怎么样?
粤港澳大湾区研究院和21世纪经济研究院曾联合发布了一份《粤港澳大湾区研究院21世纪经济研究院》。报告显示,唐山排名第98位,不及潍坊、威海等北方城市。
这次烧烤店事件让唐山再一次经历了营商环境“大地震”,这段时间密集推出人才引进政策,只不过在追求经济快速发展的同时,一个城市的文明建设、精神面貌也得同步跟上来才是。
你敢去唐山买房、营商吗?
此前报道:(点击下方文字、图片跳转阅读)
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