会错重点，难怪你不能顺利落户上海！附上海落户重要因素分析！

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每年那么多人申请上海落户，有的人一次就能申请成功，而有的人屡试屡败！究竟是什么因素导致的呢？影响上海落户的重要因素到底有哪些？房产、学历、积分、社保到底哪一个才是上海落户决定性条件？具体内容，请往下看！

　　

房产和上海落户基本是无关的，落户不要求有房产，户口批下来如果没有房子，可以落成单位集体户或者社区公共户，等买了房再把户口迁到房子里变成家庭户。

　　

在上海，居住证积分和落户是两码事儿，可以把积分看成一个“简配版户口”，主要解决小孩入读公办学校和中高考问题！

　　

法人本身对落户是没用的，主要还是看企业性质和规模。按持股份额计算，如果最近连续三年平均纳税100万或雇佣100名本地户籍员工，在申请居转户时仅仅是可以免中级职称；

　　

企业获得创投机构首轮投资额1000万或累计2000万的创业人才可以落户；最后一种有关的叫杰出企业家人才，企业最近三年纳税额要1000万以上或者主板上市才行。

　　

各种证书确实是证明一个人才能的最好形式，但不是所有证书都对落户有用，比如，什么ACCA、CFA之类的，据说获证也是非常难的，但对落户没用。

　　

跟落户相关的主要是三类证书：

　　

1.学历证书；

　　

2.可聘任为中高级职称的职业证书；

　　

3.省部级及以上政府表彰类证书。学历代表你的受教育水平；职称代表你的职业能力水平；政府表彰代表你做出的重大贡献。

　　

上海人才引进对学历的要求

　　

均为本科或以上的学历要求，这儿突出的重点是国内大学需在学信网能够查询；中外合作或国外获得的学位，需中留服的认证即可。

　　

上海居转户对学历的要求

　　

学历作为鼓励条件，没有单独要求，契合居住证积分即可。

　　

学历和职称在居转户中不需求匹配，但是大部分评定的职称关于学历都有要求，比如计算机职称就需求理工类专业的学历才能够评定。

　　

验证职称材料的同时需要验证聘任资格要求的学历，配套的学历验证通过职称才能通过。

　　

应届生落户上海对学历的要求

　　

应届生落户上海特别要注意必须是统招结业的大学研究生才能享用该方针落户上海，中外合作非统招选取的不享用该方针、非全日制的不享用该方针。

　　

留学归国落户上海对学历的要求

　　

1.在国（境）外获得博士研究生学历学位。

　　

2.除博士之外学历要求：

　　

（1）在国内“211”高校获得本科学历、或硕士研究生学历，并在国（境）外高校获得硕士研究生学历。

　　

（2）在国内非“211”高校获得本科学历或硕士研究生学历，并在国（境）外世界排名前500名高校获得硕士研究生学历学位；

　　

（3）在国（境）外高校获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历学位。

　　

3.中外合作办学、联合培养等性质毕业生应同时获得国内和国(境)外本科学历、学士学位;不含大专起点本科和HND等形式。

　　

4.在国(境)外高校获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历学位(不含大专起点本科和HND等形式)。

　　

5.其他不符合以上条件的，需在国(境)外学习时间须满1年以上;并取得国内外两张学位证书。

　　

学历如果代表你的理论水平，那这里就是看你的职业实践能力水平，这个证明维度和形式比较丰富。比如，高级职称和高级技师可以直接人才引进落户，创新创业上取得一定市场化评价业绩的人才也可以直接落户。

　　

1.劳动合同签署单位、社保缴费单位和个税缴纳单位，三者要一致。

　　

落户申请材料在送到市人社局复核之前，已经通过了区人才中心的预审和区人社局的初审两道关。如果是社保个税的缴纳金额不够，区里拿标准比对一下就可以得出审核结果，该退回的直接退回，不会把申请材料往市里送。

　　

通过了区里初审的申请材料，在社保个税缴纳金额方面肯定已经达标。至于有些缴纳单位不符合要求的问题，区里初审时不退回，是因为各种代缴社保个税的情况实在是五花八门。如果区里拿不准这种情况该不该通过，就会先把材料送到市里试试看，让市里复核决定能不能通过

　　

2.上海落户社保个税缴纳单位不一致情况：

　　

1、外包派遣，没有提交派遣相关证明文件，比如派遣协议，人力外包公司的派遣资质证明等；

　　

2、部分代缴，社保自己单位交，个税找外包公司代缴；或者个税自己单位交，社保找外包公司代缴。这两类情况都需要单位提供相关证明文件；

　　

3、纯粹的代缴，工作单位不是注册在上海的公司，或者自由职业者，找上海的人力外包公司代缴。

　　

注意：前两种情况只要能够提交相关的证明材料，只是比普通情况麻烦很多，还是有机会通过审核的。如果被反复退回要求补充材料，审核周期会拉得比较长。如果是第三类纯粹代缴的情况，那就基本上没有机会了。

　　

3.以下3种情况不能申请落户

　　

1.注册地不在上海的工作单位，即使找上海的外包公司代缴社保个税，也完全没有申请落户的资格。

　　

2.自由职业者找人力外包公司代缴个税社保，能够做到缴纳金额达标，并且社保个税匹配的，几乎没有。人力外包公司不会提供劳动合同和离职证明，更不会代为申请落户。

　　

3.社保个税缴费单位为人力外包公司的申请人，从来都是重点审核的对象，人力公司自己的员工申请落户都很麻烦。

　　

落户上海，社保和个税缴纳不正确，那缴纳数额再高都没有用。

　　

每种左边落户通右边道都对单位有着不同要求，统一要求是在上海注册并在上海依法纳税，诚信经营。听起来好像几乎等于没要求。其实单位性质和实力对落户有着不可估量的作用。

　　

这个基本逻辑很容易理解：落户是为了引进和留住人才为上海做出贡献，但目前绝大部分人才都是依托公司这种组织形式从事生产的。所以虽然政策没有明确说，但是好单位肯定比差单位更容易落户。尤其是重点机构的人才引进落户更是如此，那些重点产业单位和纳税大户，一年人才引进可以落几百个，而有些单位基本没有名额。