房子跟户口脱钩,削弱附加值,让它回归居住属性
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
曹德旺先生曾经说过:房子其实就是一堆钢筋水泥。这话其实说的并没有毛病,毕竟房子就是用钢筋水泥和砖头这些东西盖起来的,而这些东西其实并不算贵,所以曹德旺先生多次在不同场合公开表示对高房价房不满。那么问题就来了,明明就是一堆不值钱的东西盖起来的房子,却能卖出几万十几万一平米的价格呢?这里面的原因专家早就分析过了,就是因为市场上存在一批投资房产的炒房者,给房子附加上各种价值,把房子从一个居住的商品,变成了一个投资品。所以明明至少砖头水泥的房子,却能卖出天价,而在国家强调“房住不炒”的背景下,未来的楼市绝对是一个削弱房子的附加价值的楼市。
在我国目前都会户籍制度下,不同的户口会给居民带来不同的福利,例如城市户口能享受到的教育、医疗、养老等福利就要比农村户口好很多。也就是因为这个原因所以户口可以说是房子身上最明显的一个附加属性了,因为在大部分城市,只有买房才能落户。所以尽管租房和买房都能解决居住问题,但因为租房不能落户的原因,大多数人还是会选择买房。
而且因为在过去很长一段时间里,房地产行业都是经济发展的最大推动力,所以大多数城市都会将房子跟户口挂钩。这就导致了一个人如果不在城市里买房,那么就算他为城市发展贡献了自己的力量,但也享受不到城市户口带来的福利。这种现象在一定程度上也为房价上涨带来了推动力,好消息就算现在不少城市都开始削弱房子跟户口的关系。
例如根据不完全统计,目前我国已经有石家庄、昆明、南昌、银川、福州、济南等6个省会城市宣布实施“零门槛”落户。这意味着买房才能落户已经成为了过去式,甚至于就连北京这种对户口管控十分严格的城市,都已经开始出台政策削弱房子和户籍之间的关系。这种情况下其实也能理解,毕竟现在我国人口下滑的趋势很明显,数据显示去年全国新增人口就减少了265万人!各个城市之间为了争夺人口都会想尽一切办法,所以放开落户限制就是最好的吸引人口的办法。因为当不需要买房才能落户之后,大家就会更加愿意来城市定居,毕竟现在买房实在是太难了。
过阿基在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的定位,现在房子跟户口脱钩,只是国家削弱房产附加价值,房子回归居住属性的开端。就拿现在来讲,不少城市已经开始出台政策针对附加在房子上的教育属性,最典型的就是北京和上海。这两个城市出台政策之后,一些打着优质教育资源的房子,价格已经出现了明显的下跌。所以最近一段时间,笔者一直强调的一点就是,现在买房的话,一定要仔细衡量房子的居住价值。只有那些居住价值高的房子才能入手,否则买房后很有可能会亏本。
推荐文章
- 权威答疑丨北京积分落户政策还有疑问看这里(附自动算分器)!
- 2022年户籍迁移和2021年有那些区别
- 为什么大专生考研比较难被录取?
- 从人才到财税 上海发布自贸区临港新片区“施工图”
- 老婆30岁了,想要读博士,要不要支持?
- 户口本丢了怎么领结婚证
- 上师大教育学类研究生在上海教育界接受度怎么样??对比华师差距多大?
- 成年子女如何投靠父母入户
- 非全日制研究生受歧视,双非大学生却拿到名企Offer:起点低不可怕,怕的是不努力!
- 如何评价教育部双一流建设学科名单中,上海交大没有物理学,南京大学没有数学,浙江大学没有数学和物理学?
- 静安区公办3+2五年制大专学校哪家好2022已更新(实时/沟通)
- 沪浙户口迁移 实行线上办理
热门文章
- 非全日制研究生没有三方协议的方式日后工作选择不受影响
- 人才落户新政:企业高管个税达百万,直接落户上海
- 【政策实效】上海数据集团正式揭牌并落户青浦新城
- 国内买留学生保险和在国外买有什么不同?
- 留学生回国落户,但在上海没房,落户到哪里?
- 2011年我有条件申请上海经济适用房吗?我和女儿住我妈那里。老公户口不在上海。
- 外地人在上海如何办理临时居住证?
- 上海市市长应勇:上海将完善居转户等人才引进政策
- 2022复旦大学研究生报考条件-考研要求
- 上海人才引进落户条件2020 软考
- 佛山市高明区人民政府办公室关于印发《佛山市高明区人才引进培育扶持实施办法》的通知
- 2019年上海海洋大学硕士研究生复试办法
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展