2021年农村宅基地最新政策 非农户口不能建房
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
随著社会的发展,一部分人先富起来,但另一部分人却迟迟富起来,特别是农村的经济文化落后,虽然相对来说还是好了很多,但与城市相比却差了很多,所以国家推出了一系列的利民政策,首先是让老百姓住得好,因为农民盖房子都是独栋,几十年过去了,有些农民人口多没有宅基地,有些农民人口少却有很多宅基地,国家早些年出台了‘一户一宅’的政策,现在距2021年不足一月,新的政策又出来了。
1、非农户口不能建房
已经在城市居住的,不享有农村建房的权利,在村集体经济组织申请也不能。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有使用权。
此外,如果父母是农村户口,但是在城市居住,父母去世后,房子不能继承,只能继承宅基地上的房屋,对继承的房屋不能建造、翻建,房屋倒塌后,宅基地将由农村集体经济组织收回。
2、宅基地超出面积要征税
在2018年的时候,超过宅基地面积的征税已经在部分地区进行,以后将在各省区实施。在此之前,国家没有关于农村宅基地面积的规定,所以很多人把宅基地周围的房屋进行扩建,造成了宅基地面积的超限,具体的征税标准地区不一样会有差别,比如某省的宅基地超限面积是按200平米计算的。
3、宅基地有偿退出
为使农村土地资源得到有效利用,国家对出现的一户多宅、空心村、空心房等问题进行了整治,这些问题满足任何一个条件都可向当地政府申请宅基地,将给予一定的补偿,具体的补偿标准是根据当地的平均年收入水平确定的,大多数地区一般是8000-元不等,补偿年限为30年,一般一次性补偿完毕。
4、不得超出两条“红线”
“红线”之二是不能以买卖宅基地为起点,即农民不能以买卖宅基地为利益起点。另一说就不能已经退出农村宅基地,作为进城落户的条件,农民落户需要退出宅基地,这不是国家推行的,如果地方政府有这个硬性规定,你也可以维权。
5、宅基地不能确权条件
在证明自己拥有宅基地使用权的同时,还可以证明自己有宅基地使用权,确权后的宅基地使用权纠纷,拆迁补偿等问题都可以避免,能有效防止一户多宅。但是四种类型的宅基地都不能进行确权,分别是乱占耕地建房、城镇居民非法购买宅基地、违反生态保护红线的宅基地和小产权房。
6、不得违反“一户一宅”
国家已出台了严格的控制措施,要求各地严格执行一户一宅的政策,任何人都不得违反“一户一宅”的原则,擅自占用或多占宅基地建房。有的地方实行一户一宅后,宅基地的审批也变得十分严格,国家实此制度也是为了节约土地资源,避免更多的人为了圈地而圈地,从而造成更多的村民没有土地可批。
7、非本村村民不能购买宅基地
只有村集体成员才能享有宅基地使用权,非本村村民没有这种福利措施。土地法明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。那就是说,买卖宅基地是违法的,想要在非法购买的宅基地上盖房子,当然不可能。私房买卖一旦被发现,不仅买主要受到惩罚,非法买卖的宅基地也要按规定收归村集体。
编辑:付鹏
免责声明:文章未标注“本站原创”或“农村经济网”的文章均转载自网络。文章内容不代表本站观点,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,风险自己甄别并承担后果;如本文内容影响到您的合法权益,请及时联系本站,我们会及时删除处理!
推荐文章
- 女朋友初中学历,自考了一个大专证,想考研,有可行性吗?
- 2022中国学生留学白皮书
- 2020职称评审通关攻略!落户上海获取职称极其重要!
- 上海户籍政策—持有落户满7年可转常住户口上海落户
- 2019上海居转户要办多久 闵行居转户材料 2020年居转户政策
- 同时考上了非全日制研究生和公务员可以兼得吗?
- 第70所阳光保险博爱学校落户湖北荆州监利
- 好消息!世界前50院校留学生可直接落户上海
- 研究生录取人数最多的十所大学,榜首是双非,7000以上有14所高校
- 四川公办大专学校有哪些及其排名榜单
- 8类非上海户籍考生可在上海中招报名参加中考
- 长三角区域新生儿入户实现跨省(市)通办
热门文章
- 留学生落户上海注意事项,留学生落户上海要多久
- 国家发布新政应对“海归潮”,海归落户北上广深将更轻松
- 各城市积分落户政策中,你的学历值多少分?
- 花三万就可落户上海?“特殊渠道”不可轻信_重复
- 我们夫妻俩都是留学回国人员,且上海有接收单位,我们在办理人才引进落户手
- 赣南医学院的本科毕业生可以考上海医科大学的研究生波?
- 最全汇总!今年秋季,美国本科的中国留学生将入读这些国内高校!
- 【记录】记录我办理上海居住证积分的坎坷之路……
- 长宁区居转户要提供离职证明吗
- 上海市落户政策上海积分入户政策新规定
- 2022年非全日制研究生(2022年非全日制研究生改革)
- 上海户口有哪些福利?积分落户需要什么条件?
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展