刚落户上海的小白关于魔都买房的问题

栏目：最新资讯人气：0发表时间：2023-06-16

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大家好，我是00后女生，今年本科毕业，预计8月底落户完成（更新：已经落户完成了?），因此开始看房。有几个问题想请教一下大家：

1.目前有100万左右的首付款，但是最近新出了“三价取低”的政策，那么我总价预算还能拉到300吗？（开始幻想）

2.我刚开始工作，一年内都算试用期所以收入比较低，1年后大概能税后19万左右（另有每个月公积金+补充公积金4000左右），请问这种收入情况银行能房贷多少？另外我是要再等几个月使用公积金贷款，还是尽早上车？（虽然两个时候都没有什么钱。）

3.求大家300万内、适合出租的位置。因为大概1年内就会出租出去，所以想考虑位置方便的老破小，目前在看普陀曹杨、光新板块，请问还有没有别的板块比较合适？另外还看到有静安内环内的70年产权公寓，请问这种房子值得买吗？

谢谢大家的回答！万分感谢！

（上海：想留人，但没完全想。给了户口又不给买房，拿的工资完全赶不上房价，世上岂有一辈子租房的打工人？有的，就是我）

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简单解释一下的薪资：那个税后19万，其实正常来讲一年后大概14.15万左右？但是我们有科研奖励，发表文章可以有额外奖金，我也有几个文章准备发，我就把这些都算上了，所以基本能有18.19万。其实没什么好羡慕的，真的不高，毕竟发不出文章才是常态hhhhh，这个钱也不太好拿。

有好多uu询问我的薪资、专业和单位，让我有点不好意思，于是删去和就业单位有关的内容。只能说我们专业在上海比较特殊，而且学校也行（上海两校之一，所以普遍就业水平还可以），专业+学校双buff，所以就业都还不错，我的薪资在同学里不算高的。

有相关的评论我也删掉了，请被删掉评论的uu不要生气，希望大家理解??。（其实真的没有什么钱。）大家就继续讨论讨论买房政策就好，如果还有uu想知道我的专业请私戳我吧。

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接到了好多uu私信我的专业，我们专业每年就一个班，有点害怕暴露，所以暂不回答专业问题了，抱歉抱歉。（再次希望大家理解。??）

其实相对专业来说，更重要的是蹭到了学校的好处，学校还行所以就业也还行。

（----再分割----逐渐变成了校友贴！）