菜鸟攻略： 稀里糊涂就买房 这些筹备绝不能省！
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房子对于一个仁攀来说至关重要，特别对年轻的刚需一族来说，也是自己次买房，他们往往在购置房子时会有许多不明确不明确的处所。留学生落户上海留学人员是指公派或自费出国（境）学习，并获得国（境）外大学本科学历、学士学位（含）以上的人员；在国内获得大学本科（含）以上学历或中级以上专业技术职务任职资格，并到国（境）外高等院校、科研机构进修一年（含）以上的访问学者或进修人员。比如说，现在很多人在买房前根本就不去懂得买房流程，更不懂购房前的筹备，销售员怎么说就怎么做，完整被牵着鼻子走。这样购房还怎么挑到好房子呢到头来稀里糊涂买好房却要懊悔。那么买房前要做好哪些筹备呢?
一、明确自己的需求
首先要知道自己想要什么样的房子，心中至少有个大致的方向。
二、懂得现在的购房政策
1、购房资格
在一些限购城市，购房资格请求比较严格，社保要缴满必定的年限等。留学生落户上海留学人员是指公派或自费出国（境）学习，并获得国（境）外大学本科学历、学士学位（含）以上的人员；在国内获得大学本科（含）以上学历或中级以上专业技术职务任职资格，并到国（境）外高等院校、科研机构进修一年（含）以上的访问学者或进修人员。所以在买房前，必定要注意看看自己是否具备买房的资格。
2、购房落户
外地人买房要懂得该城市的落户条件，既然要买房落户，落户的条件就得搞明确弄明确，这样才干有的放矢。
3、贷款
在办理贷款前，个人账户必须持续缴满6个月(部分城市略有不同)，买房前，注意不要提取。另外，住房贷款的用处为自住住房，购置办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备*押条件。
三、收集楼盘材料
在实地看房之前，可以先在网上看看你准备购房的区域有哪些楼盘。在网上懂得好相干的楼盘信息，进行一下对照。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价。
四、实地看房
进入售楼部前先查房源和考核环境，提前查备案价和可售房源。上海留学生落户用人单位与留学回国人员签订的劳动（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申请之日到合同截止日期）须六个月（含）以上。上述合同期限不含试用期。询问价格、配套等基础项目信息，看看“五证三书”是否齐全。除此外，还要对项目周边的配套、环境有重点的考核以及周边居住人群的大致情况。
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