国家释放两大新政,涉及14亿人,农村户口将致富
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随着经济的不断发展,人们的生活水平与过去相比发生了翻天覆地的变化。当然,这是纵向比较,但横向比较会有不同的发现。让我们从城乡居民对话开始:
都市人甲:他羡慕农村的空气,有大片的菜地,吃喝都是环保无污染的。他还可以随意种植花草,还可以让猫狗自由活动。
村民乙:要换吗?
城市男人a:为了什么?
村民乙:换房子就行了!
城市男人a:这个。。。。。
从上面的谈话可以看出,虽然生活水平不错,但财富还是有很大的差别。关键在于房子。现在,城市里至少有几十万套房子,但是农村的房子一般最多值几万元。所以,单就这件事来说,就差十倍了。然而,所有这些都将带来变化。国家将出台两大新政,涉及14亿人口(8亿多城镇人口+5亿多农村人口)。
我们都知道,当房屋年久失修时,我们通常的处理方式是拆迁,这就催生了大量的“拆迁二代”。因此,我们经常听到有多少套房子被抢走,有多少钱被某某补偿,大家都羡慕不已。然而,随着棚改政策的结束和新政策的出台,“拆二代”将逐渐消失。
按照“十三五”规划的要求,“到2020年,基本完成现有城市棚户区、城中村、危旧房改造”。从目前的进展来看,国家完成之前制定的计划应该没有问题,这也意味着棚改任务即将结束。在这一点上,我们还可以从去年7月住房和城乡建设部副部长黄岩的讲话中找到信息,“我们将尽量避免一次拆迁和大拆迁”。据普遍了解,从明年开始,可能会有一些小规模的拆迁,比如一些破旧的房屋,但大规模的拆迁应该已经不复存在了。
那么,未来大量的老社区和老房子呢?
在2019年底的中央经济工作会议上,国家提出“加强城市更新改造,做好城市旧社区改造”。这为我们的城市住房工作指明了方向,“旧改”而不是“大拆大建”应该是我们未来住房市场的重点。据业内人士分析,“旧改”不仅可以刺激建材、装饰、家电等行业的消费,促进经济发展,还可以减少拆迁过程中的矛盾和纠纷。一箭双雕。更重要的是,这也符合时代的发展趋势。毕竟,到处都是高楼大厦,就算你想拆,基本上也很难买得起。
与城市“拆迁二代”的逐渐消失相比,拥有农村户口的农村人有很大的致富机会。
随着2020年新修订的《土地管理法》的实施,农村集体土地进入市场的最后障碍已经消除。它不需要征收,但可以直接进入市场,最大限度地保障了农民的收入。那么,什么样的土地才能进入市场呢?
根据政策,除农用地不能入市外,乡镇(村)公用事业用地、公共设施用地和农村居民住宅用地均可挂牌交易。能够买卖意味着给农民带来直接利益。这些土地除了不能用于建设商品房外,还可以用于工业发展、旅游经济发展、租赁住房建设等,这些效益非常可观。
一言以蔽之,旧改将取代棚改,城市“二代”将逐渐告别。集体土地进入市场后,农村居民将迎来新的致富机遇。有网友说风水轮流转。过去,城里人赚了很多钱。现在轮到我们去农村了。让我们一起发财吧!国家释放两大新政,涉及14亿人,农村户口将致富,你在其中吗?
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