2020年,上海房产税怎么缴?本市户籍、外地户籍有什么区别?
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
2020年,上海房产税分界线来了
新购房单价≤元,税率为0.4%
新购房单价>元,税率为0.6%
(市统计局公布的上年度新房销售均价*2)
上海房产税怎么缴?
1、本市户籍
免税条件
购首套房,无论面积多大,免收房产税。
新购且属于第二套及以上住房,人均60㎡建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。
怎么计算
基于以上条件计算:本年度应缴房产税=按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积×新购房单价×70%×税率(0.4%或0.6%)*新购房单价≤元,税率为0.4%*新购房单价>元,税率为0.6%
举例
例如3口之家,免征面积应为180㎡。他们首套房建筑面积为100㎡,购买第二套房120㎡,单价为元/㎡。因此两套总面积相加为220㎡,超出免征面积40㎡。则他们本年应缴房产税为:40××70%×0.4%=5600元
交税截止时间
每年的12月31日前。纳税人应当在该日期前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
去哪交税
渠道一:登录付费通网站或使用付费通APP、“付费通账单查缴”左边微信公众号右边。
渠道二:登录电子税务局网站
渠道三:就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。
渠道四:应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口。
2、外地户籍
有本市长期居住证满3年可免交房产税(如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税)。没有长期居住证的外地人需每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止。
3、外籍人士
每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止。
*以上信息整理自国税总局上海税务局官网
推荐文章
- 2022年上海幼升小政策解读
- 关于积分落户学历学位认证的提示
- 2019年上海居转户会遇到的问题解答
- 非上海户口新生儿医保怎么办理
- 第一学历如此重要,为什么那么多人选择考研而非高考复读?
- 国防科大今年年在湘招收80名无军籍本科学员
- 空客研发中心落户助力苏州飞天:布局航空航天产业链4年,计划两年内营收600亿
- 春招缩水,21届毕业生如何通过网申自救?
- 2021年上海中级会计职称准考证打印时间:8月26日至9月1日
- 孩子外地户口,上海上学有哪些条件和限制
- 拟录取还会被刷么?准研究生不要轻易转户口!
- 2022年上海市虹口区三支一扶往届毕业生可以报吗
热门文章
- 上海居住证积分!违反计划生育一票否决,有方法补救吗?
- 2022年东南大学硕士研究生学费标准
- 上海户口的好处!留学生申请上海户籍政策要求
- 上海交大和同济大学应用统计学研究生专业2019年复试分数线分别是多少。
- 重庆海归落户条件是什么? 办理落户时需要什么材料?
- 上海居转户一网通办被退回 重新提交攻略 上海人社便利通道
- 海归首份工作平均起薪10.8万元 民企成吸纳大户
- 2022年外地户口转上海户口条件,上海落户名额开放!
- 上海放宽应届生落户门槛!广州落户门槛还会继续放宽吗?
- 留学生落户上海需要什么条件?超详细!
- 上海应届生落户流程,上海应届生落户政策咨询
- 任泽平:从国际经验看北京上海等超大城市人口发展趋势
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展