本人上海户口、已婚、婚前和父母共同住房一套、婚后本人和配偶(外地)准备买房子、求首付、公积金政策?
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如题、配偶外地户口影响首付比例吗?公积金贷款政策什么样?算不算本人首套房贷款?
谢邀
先说限购:您与父母名下已经有了一套房,如果是在上海限购政策前买的,那么您和您妻子作为一个家庭,还可以购买2套住房。如果是在上海限购政策之后买的,那么您和您妻子作为一个家庭,还能再购买一套住房。
配偶外地不影响您的首付比例,首付比例只与您的购房性质(首套/非首套/普通住宅/非普通住宅)有关。我接触过的大部分客户一般来说首付30%。
公积金政策与您的公积金性质以及购房有关,如果有补充公积金一个家庭最高可贷120W,如果没有最高可贷100W。
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