多地放宽入户政策 "买房入户"变相松绑限购?
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买房即可入户大城市,对于小城市出身,在大城市“摸打滚爬”的打工仔来说,是个不错的选择。近日,多地传出“买房落户”吸引人才的政策。上海“临港新城”召开新闻发布会表示,在临港买房5年内落户,而上海其他地区年限则为7年。大连、江门更是出台新规,用房子面积为能否落户划出界线。在大连套70平的一手房或90平的二手房,在江门套50平的房子,即可取得当地户口。
尽管很多人“买房落户”只是为了在当地“有瓦遮头”,有归属感,但亦有业内人士担忧,买房落户后,外地买家就能名正言顺地成为本地人,根据限购政策,他们能多套房,这是不是变相为限购松绑呢?如果外地人抢着“落户”,是否会极大刺激当地楼市成交,导致房价畸涨呢?楼市今日谈2013年第三期,与你一起探讨“买房入户是否变相松绑限购,为房价上涨扫清障碍”的话题。
》》》上海大连江门齐齐放宽户籍政策
2月28日,上海临港新城管委会相关负责人对《财经日报》记者称,这样的说法存在一定误读。她表示:“买房归买房,落户归落户,同时也要符合市政府落户积分的管理办法,2月28日会发布政策细则,但临港在落户政策上,将比上海全市的平均水平更优惠是肯定的。”
临港新城管委会的一位内部人士也向媒体透露,不是单纯买房就可落户,在临港买房5年内落户具有非常多的限制条件。如必须在临港工作,是临港需要的人才且拥有人才居住证达到5年后,买房方可落户。
“受新政利好影响,当地的房价应会有所上涨,特别是临港主城区的一些楼盘,但在限购的背景下,预计上涨的幅度也有限。”一位刚在临港拿下一块土地的开发商对本报记者称,当地政府也不希望房价因此上涨,因为过高的房价不利于吸引人才。
同日,据半岛晨报消息,今年3月1日起《大连市户籍准入规定》即将正式施行,有效期为5年,全面放宽了大连落户条件。在大连市有合法稳定职业的个人购买主城区(旅顺口区除外)商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米或单套非住宅建筑面积达到70平方米,主城区购房即可落户;新市区、旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅建筑面积30平方米,新区购房即可落户。
此外,广东省江门日前通过了《关于市区户籍管理制度改革的实施意见》,外地购房者购房面积在50平方米(含)以上的,就可以申请办理购房者本人、配偶以及未婚子女的江门市区户口,本市户籍人口购房入户不受购房面积限制。(综合财经日报、地产中国网、新快报报道)
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