存款170万,年收入60万该不该买房落户上海?还是户口迁走?
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首先,上海户口不能轻易放弃。毕竟,上海的教育资源,尤其是高考上占的优势还是比较大的。如果你的小孩想考复旦、上交,你说是在上海容易还是常州容易?光凭这一点,就不能随便把户口迁出上海。如果将来政策有变化,多个选择多条路,你们夫妻两个一个上海户口,一个常州户口,想选哪边选哪边,岂不是更好?
其次,房子问题也不难解决。你们夫妻俩现在都不在上海工作,小孩在未来五六年内都不会来上海读书,所以买房子最重要的目的是落户,其次是投资,再次才考虑自己居住。可以考虑买稍偏远但区域发展较好,比较容易出租的小房子。300万的总价应该可以搞定。只不过有一个问题,不知道你们在上海买房属于首套还是二套,毕竟已经有过贷款记录了。如果二套的话,那你们的预算恐怕不够。
还有,不知道你们的工作属于什么性质?60万的年收入还可以拿多久?毕竟还得留点钱养孩子,全压在房子里风险还是有点大。
建议尽量买个总价低的,既解决了户口问题,负担也不会太重。如果以后发展好了还可以换大的啊!
到上海买房,左也不是,右也不是,怪纠结的。谢谢邀请,回答一下:
这个经济账很简单,回答也不是。回答吧,事儿太小;不回答吧,邀请了,怪不礼貌的。你这一家子,知识分子家庭吧?年收入挺高的,这个经济账咋算不过来呢?真够纠结的。
常州的房子155㎡估值150~170万元左右(可变现),存款170万元,2部家庭轿车估值也在30万左右吧?暂且不说你家庭其他资产,就你披露的家庭净资产已经达到360万元左右。
老公年收入50万元左右,个人收入12万元左右,即便扣除两个老人的退休金不说,夫妻俩的住房公积金差不多接近顶格了吧?这样算的话,创造力在70多万元/年。2年的家庭收入就可以积累到140万元。
在上海看好的1套房子,也就400~500万元,咋就买不起了?家庭净资产360万元,再工作2年收入140万元,两者加起来共计500万元,基本属于全款购房。不知道心里咋想的。
你这家庭属于典型的保守型风格,不是说人格保守啊,是说投资或消费保守。一点点风险都不想承担,遇到问题靠挺,难道想硬着陆吗?
假舟楫者,非能水也,而绝江河。君子生非异也,善假于物也。选择按揭贷过渡一下,相当于银行帮你购房,何乐而不为呢?
房子问题解决了,迁户口落户上海,孩子上学,迎刃而解。
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谢谢阅读!
上海金山那房子便宜,可以考虑一下
先问一下你结婚了吗?没有的话购房资格不行。以目前存款及收入在环线以外购房还是比较轻松的,既来之则安之,尽早安家落户,考虑一下小孩上学因素选房。
经过后才知:1??有资格下定决心赶紧买;2??年收入60,还贷30万以下没问题。3??临时可以过渡,上海租房很正常的,把常州的卖了,凑300首付还是可以的,或许可以再多一些,总价500左右二手,小朋友初中了,不用考虑学区还是不少有选择余地。4??上海和小城市买房观点差别很大,务必调整自己买房的心态:租房和买二手房很正常,很多人自己买了房也出租掉,自己再租合适的房。
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