福利房挂靠石能分拆迁补偿款吗
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上海冠领律师事务所:挂着户口能享受拆迁补偿利益吗?回答:人户分离无权享受动迁补偿利益。
福利房拆迁补偿案件
小李的外祖父母分得一套福利房,小李因上学需要将户口迁入到福利房屋,并长久居住于此。随着日子的推移,小李结婚后也将妻子和儿子的户口直接报入福利房。之后,小李的表弟因上学需要也将户口迁入福利房,但并未在此长久居住。
几年后,小李的祖父母去世,福利房正好位于拆迁征收范围内,小李的家人及小李的表弟请求分得拆迁利益。但小李认为,表弟只有户口在拆迁房屋内但从未在此居住过,属于空挂户口的情况,应当无权分得拆迁补偿。那么从左边法律右边上看,小李的表弟是否能取得拆迁补偿呢?
律师观点
按照上述案例中的情况,想要知道表弟是否能分得拆迁补偿,需要判断小李是不是拆迁房屋的同住人。同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。另外,要看当地补偿方案中对于户口的认定和补偿标准,如果必须是常住户口才有补偿,那么表弟将户口迁入涉案房屋后,从未在涉案房屋居住,而是一直居住于他处,属于典型的“空挂户口”,一般无权享受拆迁补偿利益。
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