拆迁补偿是按户口补偿还是按人口补偿?
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
严格来说,房屋拆迁补偿是按照房产证上房屋面积计算的,房屋用途不同会额外增加一定的附加值,拆迁补偿安置的时候才会和户口人数有关系。拆迁补偿安置是按户口补偿还是按人口补偿要看当地的拆迁政策来定,根据房屋产权证明上的土地性质不同拆迁政策也是有区别的。
如果土地性质是“国有”拆迁补偿按照《某市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定进行补偿,倘若是集体土地上房屋,按照《某市集体土地征收补偿安置实施办法》规定进行补偿,补偿的时候一般都是以户为单位进行补偿,安置的时候也有按照人口进行补偿的时候。
例如:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》“第二十三条(征收补偿协议主体的确定)被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。”《上海市征收集体土地房屋补偿规定》第十三条(计户标准和面积确定)“征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用权证、房地产权证、不动产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。”
没有统一的拆迁补偿标准,各个地区房屋拆迁补偿标准都是有区别的,上海市国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁补偿都是针对房屋价值按户进行补偿,到了重庆市就有些不一样了。
《重庆市沙坪坝区集体土地征收补偿安置实施办法》第二十条“住房安置可以采取货币安置、安置房安置或者农村宅基地自建安置等方式。住房安置对象应当以户为单位统一选择一种安置方式,一处宅基地上的住房计为一户,即以不动产首次登记的或者合法建房手续批准的房屋作为计户依据。”
第二十一条“住房安置对象选择货币安置或者安置房安置的,住房安置建筑面积标准为每人30平方米。”第二十二条“住房安置对象夫妻双方均无子女的,实行货币安置或者安置房安置时,可以申请增加15平方米建筑面积的住房安置。住房安置对象的配偶或者未成年子女,不属于被征地农村集体经济组织总人口范围,但同时符合下列条件的,实行货币安置或者安置房安置时,可以申请15平方米建筑面积的住房,与住房安置对象合并安置。”
重庆市拆迁补偿安置是以户为单位进行补偿,拆迁户可以在货币安置、安置房安置或者农村宅基地自建三种安置方式中选其一。但是选择货币安置或者安置房安置的时候,安置面积又是按人口给予安置面积补偿的。
由此可见,拆迁补偿是按户口补偿还是按人口补偿需要我们多多关注当地的拆迁补偿政策,遇到拆迁的时候对照政策就能大概计算出自家房屋拆迁能拿到多少拆迁补偿,不用纠结是按户口还是人数进行补偿,只要补偿合理怎么分那就是家事了。
推荐文章
- 上海交通大学在职研究生毕业后能拿到什么证书?
- 上海公务员本科生能考吗(自考本科可以在上海落户吗)
- 有一边在国内上班一边读国外研究机构的在职博士的形式吗?
- 想要更好的发展,在职博士该如何选择?
- 谁说学历没有用?清华北大本科生可直接落户上海?究竟是利还是弊
- 落户上海的目的是什么?
- 区镇合力 共推区级博士后创新实践基地建设发展
- 2022上海财经类专科院校有哪些 最新院校名单
- 2016年关于如何办理户口迁移手续流程的答辩
- 2021上海积分落户,累计月份到底怎么算?
- 2022年上海市居转户落户条件最新细则!不用等7年
- 上海链家统招本科生占比已达64.2%,最高底薪8000
热门文章
- 报了人才公寓马上换工作,会影响人才安居资格吗?
- 调查称去年海归平均月薪超1.3万,三成期望进入国企就业
- Entegris中国技术中心落户上海张江,进一步扩大在华服务规模
- 居住证积分实行细则
- 关于2020上海人才引进落户政策,你关心的12个问题!
- 上海留学生落户-上海市户口注销等9种情况可由派出所当
- 上海人才引进落户条件申请材料办理流程
- 原创应届生身份有多“值钱”?落户、考编优势多,还有“钱”可以领
- 出国留学,学校不管保存档案该怎么办?
- 2021非沪籍办理上海居住证有什么用,附办理流程
- |教育部发布:自11月1日起取消《留学回国人员证明》
- 突发新政!这四大高校应届毕业生可直接落户!无需1年社保,合肥7类人才可落户买房!
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展