上海动迁补偿看户口吗?
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
东新村旧改项目征收成功上海普陀最后的“棚户区”即将消失
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据这一规定可知,与拆迁补偿直接挂钩并占据大比例的是被征收房屋自身价值,在此基础上还要根据法律规定和实际情况计算其他各项补偿,弥补被拆迁人因搬迁承担的其他损失。据此,国有土地上房屋征收补偿和户口并没有直接关系。
但在《条例》第十八条却进行了原则性的补充规定:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
实际上,拆迁过程中会有一些被拆迁户一家多口挤住在面积非常小的房子中,人均居住面积远低于正常水平,住房十分困难,符合住房保障条件。在这样的情况下,《条例》允许各地根据当地情况制定具体办法,以户口(人头数)为标准落实被拆迁人住房保障问题。
(请关注微.信公.众号:上海拆迁专业律师团队;头.条号:胜诉有招)
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条(居住困难户的优先保障)
按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴,但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。
折算公式为:被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。
保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。
折算单价由区(县)人民政府公布。
符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户,可以优先购买经济适用住房。
第三十二条(优先住房保障的申请和审核)
居住困难的被征收人、公有房屋承租人应当向所在区(县)住房保障机构提出居住困难审核申请,并提供相关证明材料。
区(县)住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定,并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示,公示期为15日。公示期内有异议的,由区(县)住房保障机构在15日内进行核查和公布。
据此,被拆迁房屋内户口比较多面积比较少的,可以申请居住困难户保障补贴。综上,上海动迁补偿主要看面积,但人均建筑面积不足22平方米的,也看户口情况。
推荐文章
- 户口,房产,说小升初跨区的,内幕,你知道吗
- 户籍不在上海,退休后能在上海领养老金吗?很多人都不知道!
- 2022年外地户籍在上海办理离婚的两种方法-上海离婚律师咨询
- 23上海大学金融专硕/金融硕士已改396经济类联考!
- 原创研究生学历将“贬值”,大幅扩招影响大,成功上岸或更难
- 2022全国高校毕业生薪酬排名,上海交大众望所归,北大跌出前三
- 2022天津申请住房租赁积分要上传哪些材料?
- 上海博士毕业生落户补贴多少钱
- 化学与环境工程学院2022年攻读博士学位研究生“申请-考核”制实施办法
- 研究生在上海落户政策,2021年起上海落户全面放宽,落户如此简单!
- 毕业后的户口迁移如何办理
- 370多亿投资项目落户北外滩!
热门文章
- 孩子落户口需要准备的材料有哪些
- 邓迪大学MBA—英国高性价比大学丨金融管理硕士丨项目登陆上海
- 《留学回国人员证明》办理攻略最新汇总!
- 积分落户/入学
- 北京跳槽到上海值得吗?
- 上海每人补助2000真的假的 上海发补贴是真的吗
- 中级职称证书,在上海关乎子女教育、居住证积分、落户、升职加薪_重复
- 落户上海你可以考虑这3种方式,看你适合哪一种?
- 上海居转户 如何查简历
- 留学生落户上海-2017年留学生解决上海户口:回国落户
- 外地到上海考研需要居住证吗,外地人在上海读*本科如果再考研的话能否迁入户口?
- 上海居转户 完整流程
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展