上海落户攻略之三
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上海最主流的落户方式就是居转户,那么如果能顺利通关,我们可以做哪些准备呢?
1、工作社保缴纳半年后,不要忘了先办个居住证,看一下有效期,如果要过有效期,需要到街道社区服务中心去刷一下,RENEW!居转户中的居住证一定要符合条件,否则即便社保、个税再怎么牛,也没法走居转户。
2、社保要缴纳需要和单位人事确认好,因为你和土著不同,你要考虑落户的,社保交低了,那么很难排上优秀的10%的人群之中。很多申请人缴纳10多年的社保,个税,办理了居住证,学历也是本科有学位,有中级职称等都办不下来的原因之一。
3、那么怎么缴纳社保,如何合理缴纳社保呢?考虑好社保基数调整和上一年的平均基数之间的关系,做好预留和准备。直接硬调社保,那么硬调社保当年要你单位做解释说明,这个很难说明清楚,要么直接扣除这一年的有效月份。
4、如果前4年出现低社保和0个税都要扣除有效月份吗?不一定哦,少量0税,但其他条件很优秀,比如有高级职称等可以走激励条件,照样能落户。但如果你不是,是不是一定不行呢?这也不一定哦。每个申请人的条件不一,总有他的闪光点,如何挖掘很关键。
5、双重社保,即在上海工作的同时在昆山、常州等地买房交了社保,是不是一定不行?这也要看申请人的情况。
居转户的通道:
(1)走7年2倍的,前4年1倍的社保基数,后3年2倍的社保基数。考虑好社保每年的调整对工资有递增的要求。
(2)走7年1.3倍加中级职称,那么前面4年1倍社保,后面3年1.3倍社保基数加中级职称。考虑好中级职称应该有聘任表,岗位和职称对应等。
(3)走5年3倍的,前面2年1倍社保,后面3年3倍社保基数。单位是科技型企业同时个人是理工科。
(4)走5年社保按2倍或1.3倍加中级职称,在本市远郊教育,卫生岗位。
(5)张江科学城、5大新城居转户5年(在区内不低于3年,重点企业不低于2年),但由区域制定的人才服务中心提出申请得到推荐表盖章。
(6)临港新片区最近4年36个月平均1倍。(在区内不低于3年,重点机构只要在该区1年社保)
有的小伙伴又要硬扛了,说最近4年1.3倍的社保就可以,好我们来看一下人社局怎么说的。
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