突发!上海新房摇号计分规则再调整!公租房承租人纳入限购
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
近期,随着上海第六批次楼盘陆续发布认购信息,不少楼盘对计分规则进行了调整。
首先,其强调自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人(认购对象)拥有住房套数。
其次,其规定社保缴纳月数自2003年1月起算,截至认购起始日前的2个月,以社保联网反馈数据为准。此前则是从2003年1月起算,从认筹日起往前推。
最后,其指出认购对象承租的公有居住房屋计入认购对象名下住房套数,承租公租房的人将不能按照无房户认定。也就是对公租房的承租人进行了限购。
调整后的新房摇号计分规则如下表所示。
可见,此次调整后的计分规则将更加严格。58安居客房产研究院分院院长张波对此表示,这次规则主要目的是为了公平公正,保证认购向有实际住房需求的人倾斜。其预计,下一步购房过程中,积分制度还会进一步有所调整,比如可能会对新毕业落户的应届生予以倾斜。
要知道,今年上海的落户门槛又降低了。其提出上海本地应届研究生,可在五个新城和自贸区新片区直接落户。其中,“五个新城”指的是嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等5个郊区新城,自贸区新片区指的是上海自贸区临港新片区。这无疑是一张“王炸”,可直接吸引年轻人奔赴上海郊区而来。这样看来,如果未来真的在积分方面对新毕业落户的应届生予以倾斜似乎也在情理之中。
回到上海新房摇号制度,今年2月6日,上海发布楼市调控“沪十条”,提出正式实施新房摇号积分制度。3月3日时,上海开始严格新建商品住房价格备案管理,指导开发企业合理定价,对定价过高的项目,坚决予以调整。
在此之后,不少人想购买新房可谓是难上加难,尤其是频频可见不少热盘出现各种“社保巨子”。而此次将公租房的承租人纳入了限购,其实也是为了打击一些虚假高积分的人员(如租住使用权房(公房)的居民),同时对一些低积分人员给予帮助。
不过,就目前上海公租房保障的相关规定,租住公租房需要2年一签,同时公租房累计租赁或居住累计最长达6年,超过此期限各区住房保障机构将不再受理公租房申请资格。所以虽然将公租房的承租人纳入限购可在一定程度上打击高积分的人员,但对真正有住房需求的刚需购房者来说,或许也会被误伤。
而受今年上海二手房“核验价”和“三价就低”政策的影响,不少刚需购房者购买二手房的门槛大大提高,这也或促使刚需购房者对新房的需求有所增大,所以新房摇号计分规则向有实际住房需求的人倾斜非常有必要。
对此,你怎么看?你觉得对公租房的承租人进行限购合理吗?欢迎下方留言。
推荐文章
- 这些留学生毕业后来沪工作,可以直接落户上海
- 哪类人员可以优先申办上海市落户
- 2019上海居转户申办流程、条件和激励条件
- 大学毕业生劝你别再来上海了!现实很骨干,原因很扎心
- 大学毕业后户口迁移问题和步骤
- 濒临灭绝 世界最大巨蜥科摩多龙落户上海动物园
- 我的博士生已经半个月没主动联系我了,不知道他是不是在做科研,怎么能让他更主动一点?
- 本科学历能考2020上海交大在职研究生吗
- 好消息!非上海户籍也可以申请上海共有产权房了!
- 2022外地人落户上海政策一览
- 2021上海市工程师中高级职称申报条件及注意事项
- 同等学历如何考研?献给大专的弟妹
热门文章
- 中级经济师对落户上广深杭有什么优势,中级经济师证加落户积分吗?
- 办理上海市居住证积分必看:积分多少能转户口?
- 上海交通大学召开2020年非全日制工程博士联合培养工作推进会
- 关于对本市劳动者获得职业技能等级证书实施职业技能提升补贴的通知
- 任泽平:人才、应届生都愿意去哪?
- 松江居转户落户年龄限制
- 上海本科生真实“工资”曝光,诠释什么叫理想很丰满,现实很骨感
- 佛山积分落户政策信息整理(2022最新版)
- 2017年上海居转户公示通过后的攻略
- 外地人交上海社保对我们有什么好处吗?
- 上海积分计划生育证明.docx
- 沪调整公租房套均建筑面积标准,优化公租房准入条件!
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展