网传苏州再松绑限购政策 上海嘉善户口可汾湖买3套房
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最近几天,苏州的楼市政策密集放出,之前有二套房首付放宽的政策:
名下没有房或者名下只有一套房的情况下,只要贷款结清,就可以3成首付购买二套房;如果贷款未结清,可以6成首付购买二套房。
该政策对于刚改以及置换的购房者来说,相当重要。同时对于外地购房者而言,将外地房产卖掉置换苏州房产的操作,也有了可操作性。
虽然对整体市场可能刺激性不强,但是对很多真正需要自住购房的购房者来说,不亚于久旱逢甘霖,居住舒适度的改善终于能够落地。
昨天又传出昆山、太仓放松限购的消息,虽然同样不一定能够刺激整体市场,但是风向其实是非常清楚,进一步放宽楼市政策,降低购房门槛,已经是箭在弦上。
昆山前段时间楼市相当火热,据称不少新开的楼盘都有些难抢。主要是因为昆山核心板块有一段时间房源的供应不足,现在开闸放水,需求终于得到释放,一时之间确实热度上升很快。
现在限购放松之后,对于不少上海的刚需购房者而言,进昆山选房更加方便。
今天,网传吴江汾湖也放宽了限购。
首先是上海和嘉善户口的购房者,可以最多在汾湖买3套住宅,无需社保,不论新房和二手房都行;
外地户口在上海缴纳1个月社保,而且有大专以上学历,就能在汾湖买1套住宅。
汾湖楼市是个独立的投资型市场,放宽限购之后,是否会对整体市场有一定的推动?虽然预期还是比较低,但是起势的伏笔已经埋下,让我们静待后续苏州的更多举措。
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