北京上海人口负增长,西安人口暴增,大学毕业去哪里发展好?
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据权威机构统计,2018年北京和上海两市连续两年人口负增长,作为中国最大的两个城市,人口一直是增长的,因为一线城市无论是教育医疗基础建设还是工资待遇,都是一流的。那为什么从2017年开始人口出现负增长了?
北京上海两市有非常多大学,每年有10万左右大学生毕业,如果能留住一半毕业生,人口也不至于负增长,很明显,这两个城市已经留不住应届大学毕业生了。原因有以下几点。
首先最主要的原因是两市的房价越来越高。北京五环的房价已经超过5万,上海郊区房价也4万以上了,已经超越了普通人的承受范围,以前房价还以下的时候,小两口加上双方父母,三个家庭勉强能凑个首付,现在500万只能买到郊区的楼房,三个家庭也买不起了。应届毕业生看不到希望,只能去别的房价比较低的城市。
其次是出生率下降严重。放眼全球,出生率与一个地区的发达水平成反比,欧美日韩等发达国家本地人口几乎全部负增长,依靠移民才对冲了人口数量的下降,北京上海也一样,本地人不不喜欢生孩子,只看本地人出生率死亡率,北京上海两市人都都是负增长,越是发达城市,生活压力越大,一个孩子都养不好,而别说生二孩。
最后就是大学生落户越来越难。在北京上海追梦的大学生都有一颗落地生根的梦想,京沪两市只有买房落户一条路,加上限购限售政策越来越严格,即使有钱也不一定买上房,更别说买不起。反观很多新一线城市和二线城市都已经出台大学生落户优惠政策,广州市更是推出租售同权的政策,天津市发布的“海河英才”行动计划大幅度降低了落户天津的门槛,其中规定本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,都可以直接落户。打破了以前的门槛限制,取消了在津工作要求,居住证、社保缴费的要求,仅凭年龄和学位学历证就可以来天津落户。成都、西安、长沙、郑州等都加入到抢人大战中来。
抢人最多的两个城市是广州市和西安市,广州市工作、创业环境和深圳类似,但是生活成本远远低于深圳,加上租售同权,吸引了大量大学生。西安市作为国家中心城市,又在西部,国家政策扶持力度大,经济高速发展,西安市对本地大学生设立“留才奖”,对外地大学生来西安直接发放现金奖励。
由于房地产市场不景气,2019年抢人大战还会继续,虽然落户没有了买房的硬性条件,但是只要人来了就得买房,这些城市吸引的不止是人才,而且是行走的房票。
去某个城市发展,第一看发展前景,第二看友好程度。2018年经济数据陆续公布,经济增长速度比较快的大部分是西部国家中心城市,特别是成都、武汉、西安市,无论是人才引进力度还是经济增长速度都非常厉害,加上沿海的杭州市和广州市,这五个城市是大学生最佳目的地。这五个城市都是流动人口比较多的城市,对外地人相对包容,最忌去流动人口不多的城市,这种城市往往排挤外地人。
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