2021上海购房摇号新政策“奥数版买房积分制”
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
2021开年以来,上海楼市新政接连出台,即一月底出台优先满足“无房家庭”自住购房需求之后,昨日又出台上海购新房积分摇号政策。
总分计分细则:总分=基础分+年限分
基础分
1、家庭:10分,单身0分。
若是购新房者以家庭为单位可左边加分右边10分,但如果是未成年人、成年未婚、离异、丧偶,均为0分。这项左边加分右边明显是有利于已婚家庭,看来上海为了降低单身率也是用心良苦。
2、户籍:上海户口10分,非上海户口0分。
以家庭为单位购新房者,夫妻中至少有一方为上海户口,若双方都是非上海户口,则为0分。
在上海工作生活,户口可是至关重要的。落户上海,我们才是专业的,想快速落户的戳180天留学新加坡,全家落户上海!名额有限!
3、住房状况:上海无房20分,上海有房5分。
在上海无房者可以左边加分右边10分,住房类型包括商品房、共有产权房、公租房等。
若是在上海名下有一套房子则左边加分右边5分,2套以上则0分。另外之前是全国范围内认房又认贷,这次是仅统计上海房产,外地住房不纳入计算。
4、购房记录
无房:五年内无购房记录20分,五年内有购房记录0分
有房:五年内无购房记录5分,五年内有购房记录0分
在上海名下无房并在5年内没有购房记录者,可以左边加分右边20分,有一套房子但是5年内没有购房记录者,可左边加分右边5分。
而近5年内有购房记录者,名下不管有房无房,均为0分。
这里对拥有上海户口,但想通过置换房子改善条件的家庭户留有余地,卖掉自己的房子以后,就是已婚无房户,直接拥有买房积分60分。所以上海户口的重要性不言而喻。
年限分
1、社保缴纳月数自2003年1月起算,至2021年2月,上限217个月。
2、社保缴纳系数区间为每月0.1至0.24分。
上海每个新盘,都有一个社保缴纳系数,区间为0.1-0.24分/月,按照上市项目产品类型,结构确定。而同样的社保年限,社保系统不同就会出现不同分数。
外地人无法打满分
此次买新房积分制满分是60分,但从表中可以看到,有上海户籍的直接左边加分右边10分,但是没有上海户籍的人直接是0分。
这次新房积分制政策对于外地非沪籍人群家庭户还是需要缴满5年社保才能得到60分。
但外地人买房的难度也在相继提高,因为从积分买新房制度看到,就算是上海户籍达到积分要求,入围参与摇号,摇号是随即出现,就算参与也未必能够摇到号。
何况上海政策可谓是一天一个变化,没有上海户口的家庭如履薄冰,若是因为孩子教育想要买学区房,五年社保倒是容易满足,但上海新房楼盘这么抢手,积分摇号制也不是你想买就买得到手。在上海是有钱也不是万能的,你想买也买不到!
房住不炒
“奥数版买房积分制”
上海在2020年放松落户政策,鼓励青年人才进入上海、落户上海,为了将人才留下,稳住人心,在房价飙升的同时也连续出台优先满足无房户,满足刚需群体买房安家的政策。
上海在创新性、人性化方面一直稳居第一,考虑到落户上海的小家庭需要买新房的刚性需求,严厉打击投机炒房群体,出台堪称“奥数积分制”让炒房群体无空可钻。
让刚性需求群体得到保障的同时,又合理兼顾了改善需求群体的要求,从中可以看到这次的楼市买新房积分制,政策制定者考虑可谓是十分全面精细。
落户上海要趁早
从优先满足无房人群需求,到买新房积分制,拥有上海户口的家庭都是有享受政策红利的。
在上海生活工作,尽早拿下户口是必要的,从去年年底至今的政策中可以看出,上海对于落户政策真的是开了一道大口。
不断在优化落户政策也不断完善并保障落户人群的需求,因此在当下这个局面,想要拿下户口的人要尽早把握住机会,机不可失,失不再来!
雷军有句话叫做:“站在风口上,猪都能飞起来!”既然上海现在落户政策放松,落户口子放大的时机正到来,大家就应当迅速反应,及时抓住机会,成功拿下户口才是关键之所在。
要不然总是看着政策不断出台,自己只能望洋兴叹!后悔自己没有户口,没有资格参与其中,岂不可惜!
除非注明原创,否则文章均为户口网转载于其他网络平台,如有侵权请联系我们,我们会第一时间删除。
本文链接:
推荐文章
- “居转户”政策本月起进一步放宽!新片区不拘一格聚人才
- (我教大家普及一下)找人办理如何办理全日制大专
- 国考考入上海铁路公安处户籍会转成上海户口吗
- 未来10年,最适合年轻人扎根落户的四大城市
- 广东队打花上海队三点太残暴:领先之后也不手软 4人20+火力太猛
- 滨州医学院专升本是什么模式
- 大学毕业后的户口从学校迁移出来,需要什么手续呀?
- 2017年上海非户籍人口落户城市流程,上海非户籍人口落户城市政策
- 上海落户需要哪些材料
- 毕业之后户口的迁移问题
- 拟录取后可能被刷的情况,研究生转户口需谨慎
- 2022最新上海中级职称落户政策,(最全)职称目录查询
热门文章
- 「小司关注」教育部发布最新研究生奖助政策!读研真的可以不用花钱吗?
- 普通人走居转户会更难,还是更容易?
- 重磅!上海这个区落户新政策来了!住在这的人要发啦
- 留学生落户上海优惠政策及所需材料?
- 人才引进新政策将出台 积分入户将改革
- 上海留学生落户常见失败理由,避开这些落户成功率增加
- 【快讯】2019年非上海生源高校应届生进沪就业通知发布,落户标准分72分
- 闵行区居转户中介
- 上海积分入户细则具体内容有哪些?
- 沪上这些院校已发布2020年研究生新生大数据!
- 上海户口申办条件有哪些 逐步建立积分落户政策
- 上海引进人才落户迁入地 人才引进落户上海排队时间 影响上海引进人才落户上海的原因
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展