2022年上海购房政策,附买房积分表
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
想要在上海买房的话,需要根据自身情况先了解不同条件的限购政策,然后算自己的积分达不达得到认筹摇号的准入门槛,下面先来看下最基础的限购政策吧~
1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;
2.对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%.
本地户籍
单身人士的限购情况
1、名下有房的,限购;
2、名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套),可以买一套住房;
3、名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套),限购
已婚人士限购政策
一、夫妻双方都是上海户籍
1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套),可买2套住房。
2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。
3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。
4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。
5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),限购。
二、夫妻双方只有一方是上海户籍
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明;
2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
备注:
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
外地户籍
外地户籍要在上海买房就简单多了,如果你是单身,不好意思,直接限购!如果你是非单身,还需要满足连续不间断缴纳5年以上的社保或个税。
特殊人群的政策照顾
一、本市集体户口
按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞
提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。
三、在读博士、博士、博士后
要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
1、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
2、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
备注:
1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。
2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
上海积分摇号是在认筹摇号基础上再加上积分要求,如果积分不够就没有资格参与摇号。
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。如果100套准售房源,不足130组认筹户,那么积分排序就不施行。
购房积分表
微信搜索【城事指南】查看更多关于深圳、补贴、教育、交通、专业展会的相关服务信息~
推荐文章
- 办理上海集体户户口迁移程序和流程
- 孩子上高中可以迁户口吗
- 落户标准分与去年一致仍为72分!非上海生源应届高校毕业生进沪就业工作通知发布
- 21家跨国公司地区总部和10家研发中心正式宣布落户上海
- 上海城建职业学院优秀毕业生有钱吗
- 46年前资料登记出错 丈夫想随知青妻子落户上海遇难题
- 关于办理2022级研究生(硕士、博士)落户的通知
- 内地将全面实施落户制度 暂住证将退出历史舞台
- 2018年10月上海居转户名单公布
- 陕西:博士后科研人员“落户”可获一次性安家补助20万元
- 2018年天津积分落户政策小百科
- 考研党有福了,学校选的好不仅学费全免,毕业生在业内认可度高
热门文章
- MBA全日制落户上海高校汇总
- 非农业户口怎么转农业户口
- 上海社保怎么补缴费
- 2017上海人才引进落户公示
- 关于开展奉贤区2022年度储备人才(第一批)签约会议的通知
- 在宁波这地方买房 能享受最高50万元的人才购房补贴
- 留学生的“回国”与“留守”
- 在中国的外国留学生
- 上海居住证积分120详解!居住证积分不够?非沪籍幼儿园如何入园
- 2019年上海落户政策中社保基数调整的相关说明
- 上海居住证积分落户条件
- 上海外地灵活就业人员社保办理所需材料
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展