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40岁以下本科、研究生学历，或者手握中级以上专业技术资格、三级以上职业技能证书的人，落户南京现在有一条很直接的通道。不再要求你必须先在南京找到工作，而是先落户、后就业。 这是南京“宁聚计划”里开的一扇窗。很多城市的人才落户还在绑着劳动合同和社保年限，南京这一步迈得很大——取消了就业前提，年龄上也做了明显放宽。本科生从原来的35岁提到了40岁，技术技能人才干脆不设年龄限制。而且学历的认定范围也扩了，不光是全日制，成人高等教育、自考、网络教育这些国民教育序列的本科，都能拿来用。 这个背后其实是南京的一个判断：留住年轻人，先把门槛拆掉。 当然，通道打开了，不代表流程可以随便。有几个容易卡住的环节，值得你特别留意。 学历认证是第一关。你必须提前在学信网上申请《教育部学历证书电子注册备案表》。如果是2002年以前的学历，学信网查不到，就得跑一趟江苏省高校招生就业指导服务中心做纸质认证。留学回国的人，要用教育部留学服务中心的认证书，或者驻外使领馆开的《留学回国人员证明》。这里有一个细节容易被忽略，如果证明上写的是“临时毕业证”，得等正式毕业证下来才能走落户程序。 技术技能证书的认证更绕一点。持外地发的专业技术资格证书，除了原件，还必须带上批文或者资格申报表原件。外省发的职业技能证书，如果系统里查不到记录，还得让原发证书机构出一份获证证明。 这些前置动作如果没做对，到了公安窗口也会被退回来。 很多人关心户口落在哪。原则是先家庭户、后集体户。你在南京有住宅性质的不动产权证，直接落房子；自己没有房，但直系亲属在南京有家庭户和合法住房，可以挂靠过去，需要对方写同意落户书；单位有集体户的，落单位。以上条件都不满足，统一落在市政务服务中心集体户。夫妻双方都符合条件的话，还能同时给未成年子女申请随迁。 申请路径本身是清晰的，分地域到对应的公安机关。有房、挂靠亲属、落单位集体户，去属地区级户政办理中心或派出所。落市政务服务中心集体户的，走市级户政办理窗口。 审批时间表是这样： 受理窗口10个工作日内完成调查核实，然后上报；市级或区级公安机关10个工作日内做出批准或不批准的决定；窗口在接到决定后3个工作日内通知你。整个周期不算短，材料一定要备齐，不然来回补件会拉得更长。 这次南京的手法，是把人才落户从“就业带着”改成了“身份带着”。但宽松归宽松，审核的严肃性一点没降。提供虚假证明会被取消资格，记入个人征信，五年内不能再申请。已经入户的也会被清退。有刑事犯罪记录、正在司法程序中、或者是失信被执行人的，直接不予办理。 有意思的是，南京这套政策并不排斥积分落户，两条路并行。学历和技能条件都够不上的人，依然可以走积分通道。 在实际操作中，很多人不是条件不够，而是卡在认证节奏和落户顺序的选择上。尤其是证书认证环节，不同省份、不同年份的证书处理方式不尽相同，一进窗口才发现缺东西的情况并不少见。在这种一步错就可能耽误好几个月的流程里，有经验的专业服务力量确实能帮你把材料链条理清楚，凡图落户咨询这类机构，日常处理的就是这些具体到区、具体到证书细节的实务问题。 门槛拆得越低，对个人准备度的要求就越高。南京把路铺开了，但能不能走顺，还是看你材料底子硬不硬，流程节点踩得准不准。
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