科创投资落户上海长宁，初审流程与办理地点

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　　科创投资落户的路径，对企业的纳税额、风投资金门槛以及持股比例都有清晰的硬性要求。能直接走通这几条通道的人，在上海落户这件事上确实会快很多。下面把长宁区科创投资落户的初审条件和办理流程拆开来看，有需要的可以对照自身情况逐一核对。

　　五类人才，各有各的硬指标

　　这里先看核心条件。第一种是创业人才，如果获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮投资额达到1000万元及以上，或者累计获得投资额达到2000万元及以上，且在上海本企业持股不低于10%，并连续工作满2年，就具备了直接落户的条件。

　　第二种是创新创业中介服务人才。要在上海市技术转移服务机构中连续做技术转移和科技成果转化服务满2年，并且最近3年里累计实现的技术交易额达到5000万元及以上，本人还得是技术合同的第一完成人。

　　第三种风险投资管理运营人才，瞄准的是本市创业投资机构的合伙人、副总裁及以上级别的高级管理人才，要求已完成在上海的投资累计达到3000万元。

　　第四类企业高级管理和科技技能人才，看的是社保和个税的硬数字：最近4年里累计有36个月在本市缴纳社保的基数达到上年度职工平均工资的3倍，并且个人所得税累计达到100万元。

　　第五种企业家落户，条件更综合一些。必须是运营本市企业的法定代表人，或者持股超过10%的创始人。企业层面，要连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上一年度应纳税额大于1000万元；科技企业的话，则要求连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上一年度应纳税额大于1000万元。还有一种情况，是企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。企业的生产工艺、装备和产品不能属于国家和本市规定的限制类或淘汰类，也不得有重大违法违规、处罚记录或不良诚信记录。

　　初审时，用人单位本身也要过关

　　资格审核不只是看个人，企业这头也有几道门槛。用人单位必须是在本市行政区域内注册，引进的是本市紧缺急需的国内优秀人才，正常经营、依法纳税且无不诚信记录。符合以下情形之一即可：具有独立法人资格的单位；中央单位在沪一级分支机构或总部在沪单位的分支机构；经各区域或行业主管部门推荐的其他分支机构；确需引进特殊人才的分支机构。

　　人才个人方面，基础线是和用人单位签订了正式劳动合同，在沪工作稳定，正常参保并依法缴税，一般要距离法定退休年龄5年以上。满足这些前提后，再符合后面所列的任一具体条件——这里面包含了很高比例的高学历、高技能以及获得省部级以上表彰的各类人才，本文聚焦的科创投资五类群体也都在其中。

　　长宁区两个受理点，时间记牢

　　长宁区目前的办理窗口有两个。一个在长宁路1436号长宁区政务服务中心D栋一楼，长宁区人才服务中心1到6号窗口。另一个在淞虹路377号光大安石虹桥中心T5楼二楼，上海虹桥海外人才一站式服务中心1到6号窗口。办理时间统一为周一到周五，上午8点半到11点半，下午1点半到4点半，法定节假日不开放。

　　整条科创投资落户通道，条件写得明白，但对企业和个人的资质要求环环相扣。从投资额、纳税额到持股比例和职务头衔，每一项都是实打实的量化指标。如果你发现自身条件与这几类路径的边缘有些模糊，可能需要有人帮你把政策口径和实际审核尺度做一次细致的比照。像凡图落户咨询这类深耕本地的机构，能做的就是在复杂的条件矩阵里，帮你理清哪条路走得通，哪处材料需要前置准备。政策标准就在那里，关键是匹配的精度。