如何看待珠海的人才政策？本科生2.6万、研究生3.8万补贴、政府和个人各出50%买房？

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看看有多少人申请成功再说

　　

2021.4.1第二笔到账了，真开心，今年生活费有了。

　　

　　

2021.3.23、这一个月多了一个习惯，就是天天看银行余额看看有没有多一笔补贴，一开始不在意，后来想着这笔钱早点到就好了。听说香洲区已经发了，我们高新区不知道呢。

　　

2020.11.3、第二笔复核通过了在市级复核，应该年底能发的

　　

　　

2020.9.30日，刚刚打电话问了市人力资源中心，大概11月开放系统申请第二笔，估计也是像之前那样走一次审核了。估计过年前才发第二笔的钱。

　　

2020.6.5日前段时间咨询了一下，第二次申请补贴的时间是第一次申请时间的12个月后，也就是我19年8月申请第一次的，要2020年8月才能申请第二次。

　　

分割线—

　　

申请成功大半年之后终于发第一笔补贴了。扣了20%的偶然所得税，有点不太理解，既然是人才补贴还是申请得到的，为什么要扣这么重的税，不过到账就好。

　　

　　

我申请成功了，刚刚打电话咨询大概过年前完成公示和发放。不过流程是这样的，在珠海工作满半年（以社保记录为准）申请第一笔，发一半（1.3万）。然后珠海工作满2年（以社保记录为准）申请第二笔，发剩下的一半（1.3万）。

　　

11.23日这是最新的内容

　　

　　

珠海市人民政府信息公开目录系统

　　

珠海市企业新引进专业技术人才、高技能人才、

　　

青年人才住房（租房和生活）补贴实施办法

　　

（政策问答）

　　

一、政策发布渠道？

　　

答：《珠海市企业新引进专业技术人才、高技能人才、

　　

青年人才住房（租房和生活）补贴实施办法》（珠人社〔2019〕号），在珠海市政府、珠海市人力资源和社会保障局等官网发布。

　　

二、适用企业的范围有哪些？

　　

答：本办法是“珠海英才计划”的配套办法，适用于在我市依法注册纳税的企业、新型研发机构、社会团体和民办非企业等用人单位。

　　

三、适用人才的范围有哪些？

　　

答：用人单位从市外全职新引进的具有中级职称以上专业技术人才、具有技师以上国家职业资格的高技能人才、获得普通高等教育全日制本科和普通高等教育全日制硕士研究生学历的青年人才。

　　

四、各类人才申请住房补贴的具体条件？

　　

答：各类人才申请住房补贴的具体条件如下：

　　

（一）申请“高级职称专业技术人才住房补贴”条件：

　　

1.年龄条件：2018年5月1日（含）后首次来珠海工作（无本市户籍限制），高级45周岁以下、副高级40周岁以下（年龄条件以来珠海工作后首次缴纳社会保险时间为审查、判断时点）。

　　

2.劳动合同条件：与我市用人单位签订3年及以上劳动或聘用合同且全职在珠海工作。

　　

3.年收入条件：正高级职称年工资薪金收入在20万元以上，副高级职称年工资薪金收入在18万元以上。

　　

4.职称水平条件：非广东省评定颁发的高级专业技术资格（不含经全国统考取得），须经过市人力资源社会保障部门审核。

　　

5.其他条件：依法在我市缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税。

　　

（二）申请“中级职称专业技术人才租房和生活补贴”条件：

　　

1.年龄条件：2018年1月1日（含）后首次来珠海工作（须取得本市户籍），引进时35周岁以下（年龄条件以来珠海工作后首次缴纳社会保险时间为审查、判断时点）。

　　

2.劳动合同条件：与我市用人单位签订3年及以上劳动或聘用合同且全职在珠海工作；

　　

3.其他条件：依法在我市缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税。

　　

（三）申请“高技能人才租房和生活补贴”条件：

　　

1.年龄条件：2018年1月1日（含）后首次来珠海工作（须取得本市户籍），引进时具有技师以上国家职业资格，其中高级技师45周岁以下，技师40周岁以下（年龄条件以来珠海工作后首次缴纳社会保险时间为审查、判断时点）。

　　

2.劳动合同条件：与我市用人单位签订2年及以上劳动合同且全职在珠海工作。

　　

3.其他条件：依法在我市缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税。

　　

（四）申请“青年人才租房和生活补贴”条件：

　　

1.年龄条件：2018年1月1日（含）后首次来珠海工作（须取得本市户籍），引进时为30周岁以下具有普通高等教育全日制本科，35周岁以下具有普通高等教育全日制硕士研究生（年龄条件以来珠海工作后首次缴纳社会保险时间为审查、判断时点）。

　　

2.劳动合同条件：与我市用人单位签订2年及以上劳动合同且全职在珠海工作。

　　

3.其他条件：依法在我市缴纳社会保险费及工资薪金个人所得税。

　　

五、住房（租房和生活）补贴的发放标准？

　　

答：发放标准和发放方式如下：

　　

1.高级职称：正高级和副高级职称专业技术人才分别给予每人35万元和25万元住房补贴。补贴按40％、30％、30％的比例分3年发放。

　　

2.中级职称专业技术人才、全日制硕士研究生、高级技师：每人发放3.8万元租房和生活补贴，补贴分两年两次等额发放。

　　

3.全日制本科、技师：每人发放2.6万元租房和生活补贴，补贴分两年两次等额发放。

　　

六、何时可申请补贴？

　　

答：一般每年组织两次（年中、年底）。来珠海工作并连续缴纳社会保险费及个人所得税6个月以上，可以申请第一笔补贴，工作满两年可申请第二笔补贴（高级职称满三年可以申请第三笔补贴）。符合补贴条件的须在两年内提交首次住房补贴申请，逾期视为自动放弃申请资格。

　　

七、新引进港澳台及外籍青年人才可以申请吗？

　　

答：可以申请。新引进全日制本科以上学历或取得国家承认的学士以上学位的港澳台及外籍青年人才，符合年龄等申请条件的，可不受本市户籍限制，在我市工作且缴纳社会保险或工资薪金个人所得税，即可申请住房（租房和生活）补贴。

　　

八、在珠海自有房产或已申请入住政府人才公寓、公共租赁住房的，可以申请吗？

　　

答：在珠海自有房产的可以申请。已入住我市各级政府（管委会）人才公寓、公共租赁住房的，必须退出（租）后才能申请住房（租房和生活）补贴；享受补贴期满后，符合我市人才安居管理政策规定条件的，仍可申请入住人才公寓、公共租赁住房。

　　

九、申请住房（租房和生活）补贴有什么程序？

　　

答：申请程序：市人社局在其官网及本市媒体发布申请通告和指南——用人单位按申请指南组织个人申报——各区负责受理和初审——市人社局、住建局进行审核和复核——通过复核的人选向社会公示——市人社局编制补贴发放方案——各区将补贴资金拨付至申请人银行账户并通知用人单位和申请人。

　　

“人才信息化系统”建成后，可直接通过网络平台进行申报，具体以市人社局每年发布的申报指南为准。

　　

十、领取第一笔补贴后在市内流动的，还可申请剩余补贴吗？如何申请？

　　

答：可以。离职后三个月内又在本市就业的，通过所在单位申请。但有下列情形之一者，终止其享受的补贴待遇：申请人与我市用人单位解除劳动（聘用）关系；享受补贴期间受到刑事处罚的；其他需要终止的情形。

　　

十一、对违规申请作如何处理？

　　

答：1、用人单位（经办人）违规为本单位不符合条件或非本单位员工申请补贴的，将用人单位（经办人）录入我市征信系统，并取消该单位3年内的申报资格。2、申请人通过作假、贿赂等不正当手段骗取补贴的，取消申报资格并录入我市征信系统；已经获取补贴的，追缴补贴金及利息；涉嫌违法犯罪的，依法追究左边法律右边责任。

　　

十二、申请了本办法规定的人才住房补贴，今后又符合“珠海英才计划”其他更高标准的人才住房补贴条件，还可以申请吗？

　　

答：本办法补贴待遇与我市其他政策有重复、交叉的，原则上按照“从新、从优、从高、不重复”原则执行。

　　

1.新引进正副高级职称专业技术人才住房补贴、新引进博士生活补贴、新引进入户青年人才（含硕士、本科、高技能人才和中级职称专业技术人才，下同）租房和生活补贴等政策均为新引进人员发放补贴，虽项目名称不同，但实际作用一样，不可重复享受资助。同一人员若同时符合两个以上补贴政策条件的，从高发放待遇、差额补齐。

　　

2.新引进正副高级职称专业技术人才住房补贴、新引进博士生活补贴、新引进入户青年人才租房和生活补贴，以个人为单位申请，夫妻双方均符合补贴发放条件的，可按规定分别申请相关待遇。

　　

3.对享受过新引进正副高级职称专业技术人员、博士住房（生活）补贴的人员，今后若经培养成为博士后或入选市高层次人才并申请相关安居货币补贴时，需扣除之前已发放的补贴。

　　

4.新引进入户青年人才租房和生活补贴（分别享受2.6万元、3.8万元）作为基础性人才普惠性补贴项目，主要用于鼓励青年英才落户珠海，此类人才今后若经培养成为博士后或入选高层次人才等并申请相关安居货币补贴时，无需扣除已发放的新引进入户青年人才租房和生活补贴。

　　

十三、本办法的有效期？

　　

答：本办法自印发之日起施行，有效期5年，适用于2018年1月1日后（高级职称专业技术人才适用于2018年5月1日后）从市外新引进首次在珠海工作的各类人才。《珠海市重点培育企业新引进人才租房补贴暂行办法》（珠人社〔2013〕190号）同时废止。

　　

十四、如有疑问可向哪个部门咨询？

　　

答：本办法解释部门为珠海市人力资源和社会保障局人力资源规划配置科，咨询电话：0756-（李小姐）、（黄先生）、（叶先生）。

　　

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一开始公告是签订两年以及以上就能申请，现在是签订两年以上合同才能申请，也不知道多少人能够申请，因为很少企业和单位签订两年以上的合同，一般都是两年一签。可惜了

　　

钱都发到手了，交了20%的偶然所得税。这点钱对于想在珠海定居的外地人来说是杯水车薪，我觉得想留住人才，关键是要提高住房公积金贷款上限，在一个均价两万多的城市公积金贷款，个人最高只能审批25万，连首套房都买不起，怎么生存下来，拿完两年补贴又回老家了。建议政府对符合补贴要求的人员在珠海购买首套房实行优惠政策，但是要限售例如10年内不许转卖，让更多高学历高科技人才在珠海定居，未来十年的区域竞争本质上是人才竞争，如果真是为珠海的发展着想就应该种好“人才引进，留住人才”这颗树，而不是一味地大干快上唯gdp论，新引进人才比例也该成为政府考核指标之一。

　　

作为今年毕业来珠海工作的硕士，我其实很失望的，看了条件说是必须落户，然后一堆手续，还扣那么多税，发的又慢，真的就很绝望。看了一下我同学，也是硕士，今年到杭州去工作，说是昨天打的报告，今天就到了，还不需要落户，看她的截图，估计有4万，一次就到账了。所以，我很酸了，真的！

　　

不这样的话，珠海那么多房子，让谁来买。

　　

这是最新的珠海房价。

　　

2021年5月第二周珠海楼市数据出炉，其中：

　　

一、珠海楼市二手房挂牌价从元变为元，本周上涨45元，由跌转涨。

　　

二、珠海楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续上涨。

　　

珠海房价也没多大看头了，基本上一年到头，就是这么涨涨跌跌的，大涨的概率基本没有，大跌的概率也没有，基本上就是一个横盘的状态。珠海的人口基数还是太少，而且珠海的产业方面也比较单一，没有办法给那么多人提供就业，所以珠海虽然人口增加速度很快，但实际上对珠海楼市影响并不大。

　　

在过去的4月份中，珠海新房市场的情况还不错，全市一共推出了3920套房，成交量却达到了6303套，这说明珠海新房还是有很多人愿意买的。其中斗门的住宅依旧是珠海成交量最高的，也同时是珠海新房房价最低的，4月份中，珠海斗门住宅一共卖出去了1790套房，平均成交价是元一平方米。

　　

珠海楼市现在就是一个刚需房市场，投资买房的话，还是慎重一点。