应届毕业生拿到户口后可以马上买房组合贷吗？

栏目：上海居转户资讯人气：0发表时间：2023-02-24

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您好！我是链家房产顾问张荣昌！很高兴能为您解答！

首先，您如果拿到户口，即成为了上海户口，不论是以上海单身还是沪籍家庭的身份购房，只要满足购房条件，都是可以的。

沪籍以家庭为单位，名下无住房的，限购2套住房；

沪籍成年单身在沪未拥有住房的，限购1套住房；

至于您说的组合贷款，是指符合商业贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请商业贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购入商品房时，既有个人住房公积金贷款也有商业贷款的，便是“个人住房组合贷款”

在申请组合贷款时，涉及到公积金和商业贷款的政策部分按照各自的政策标准执行，且遵循从严原则；申请流程同商业贷款办理的流程，公积金贷款的部分由商业银行代为办理。

公积金贷款准入条件：

在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）

在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月

在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款

具体的贷款额度需要根据申请者的月缴额、余额、所购房房龄等情况来由公积金管理部门审核决定，另外家庭内两人是可以共同参贷的，最高可贷100万，有补充公积金最高可贷120万。

希望答案能够帮到您！（有相似需求的读者也可以作为参考。）

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