注意!这些房子可能不可以申请上海居住证
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在上海想要办理居住证的注意了,现在不仅是房东不配合办理居住证,遇到这些房子也不能办理上海居住证。
2020办理上海居住证新规定:
1、对同一房屋或部位出租的,规定备案间隔不少于6个月,并且备案的最长有效期不超过3年。
2、增加了街道受理中心的住房租赁网签服务,租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。
3、网签后,符合备案条件的,由上述单位直接打印备案通知书。
哪些房子不能办理居住证:
1、二房东
2、酒店式公寓
3、商住小区
4、集体长租公寓
所以以办居住证为前提的租房子,建议还是选择住宅居民楼,提前和房东商量好。或者直接要求房东配合办理居住证写在合同里,确保万无一失。
网签+备案不用分开办理了,直接在社区事务所办理就可以了。
所需材料:
1、产权所有人身份证原件及复印件
2、租房人身份证原件及复印件
3、住房租赁合同网签申请书
4、居住房屋租赁合同模板下载
5、住房证明(提供以下其中之一就可以
a、绿色或黄色上海市房地产权证
b、咖啡色房屋所有权证
c、红色不动产权证
d、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书
e、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书
f、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)
办理网签和备案后等待六个月就可以拿到居住证了。已经办理好上海居住证的朋友们,如果有孩子在上海正在读书,以后中高考是需要上海居住证积分通知书的,有需要的话,也可以提前关注起来了。
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