深圳和上海该选哪里上车
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【更新】
非常感谢大家的回复和建议,再补充说明一些信息吧:
1.lz目前在深圳的工作还可以,但干得很不开心,都快抑郁了,一直打算换工作。而对口领域在深圳和上海机会都还算比较多,两个城市的生活成本也差不多,不存在换了城市就站不稳脚跟的情况哈~男朋友是理工类博士,工作也不错,工资比lz还要高一些,在上海也是可以立足的,不然为啥会考虑买房呢??????
2.lz和男朋友是校友,研究生期间认识的,lz毕业之后开始异地,不是异地了四年??我们都是可以直接落户上海的学校毕业的,但lz毕业时上海没有这条政策,所以选择了深圳,现在又失去了应届生身份,非常后悔??男朋友当时找工作主要也是投的深圳,但左边offer右边只有两个选择:东莞or上海,那必然选择上海啊………
3.想到了方案3,不知道可不可行,求帮忙判断:lz现在签约的公司主体是在深圳,但在上海也有分公司,有没有可能选择公司内部转岗到上海,但签约主体仍然是深圳公司,这样社保会继续在深圳交,就有了深圳购房资格?或者跳槽出去,找深圳公司在上海办事处的工作,操作同上,这样可行吗?
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原贴:
【一句话提问】
我该放弃深圳快到手的购房资格,去上海和男朋友一起买房吗?
?虽然这么看答案一目了然,但是求大家仔细阅读下面的情况描述和优劣分析哇,信息量略大很难抉择,长文预警QAQ
【个人情况】
lz18年7月来深圳工作落户,根据新政今年7月可以交满三年社保买房,现在还差四个月。目标大概是总价400w以下的小户型,首付100-150w,还贷压力不太大,希望地段好一点,生活和交通方便,最好有升值空间,对学位没有要求。
但是现在男朋友毕业后确定要到上海工作,可以拿到上海户口。两个人在一起四年多了,感情比较稳定,不出意外这两年就会结婚。他希望我能过去,然后两家一起在上海买个面积、位置、学位各方面都比较合适的房子,尽量一步到位。上海离我家很近,父母也希望我能回去工作。
一直以来lz都希望在婚前能有一套自己的房子,可以说执念很深了。lz和男朋友都是独生子女,两家经济条件差不多,父母思想也都还算开明,婚前各买一套和婚后一起买都能接受,但出的??就那么多,二者不可兼得,看lz怎么决定了。
【方案对比】
1.在深圳:
1)6月底交完社保立即准备买房,最好7月能搞定,然后去上海工作:
?没有浪费在深圳交这么久的社保,对深圳房价上涨有预期(但个人判断短期可能还是横盘?)
?深圳房价太太太高了,担心买不了心仪的房子;年前出台指导价之后,二手房市场一片混乱,新房打新中签概率太低;时间很紧张,窗口期太短,不一定来得及操作;以后不在深圳,房子只能出租。
2)跟男朋友分手,以后长住深圳,下半年在深圳买房:
?住房变成刚需,买房时间不太紧张
?代价过大了,跟爹妈没办法交代………
2.在上海:
1)现在有研究生落户政策,找一个可以落户的工作,各买一套小的房子再结婚:
?满足了lz婚前买房的夙愿,说话都更有底气了;以后爸妈来上海也有地方住
?不确定性高,不一定能找到这样的工作;上海房价刚涨了一波,短期内不一定会再涨(同样是个人判断,求大佬们指点);以后可能还要置换学区房,比较麻烦且成本较高。
2)直接去上海,工作不能解决落户的话,等男朋友落户后领证,两家一起买房:
?顺理成章,不需要说服别人,操作起来最容易;两个人一起还贷,经济压力小
?过不去心里的坎,总觉得这样就结婚的话没有保障;太早就确定了以后的人生,如果以后工作生活有变动,为位置、学区等付出的溢价就浪费了。
【再次提问】
感谢耐心阅读到这里,跪求各位过来人从包括但不限于房价上涨空间、婚姻法规定、买房所需时间、贷款条件、落户可能性等等方面指点!祝好心人发大财!!!
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