在上海读博士的学生(是学校集体户口)可以在上海买房吗?
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说到集体户口,很多人还是有很多认知上的误区的。现在上海外来人口占据上海60%以上,然后这一部分人大多数都是没有上海户口的,因此很多也都只是单位给的集体户口。但是随着城市的发展,外来人口想在上海落户的比例也在不断的增多。很多集体户口购房者对在沪买房的各种限制条件还是有很多的疑问,这里,搜房房天下小编将为你具体做一些介绍,看看你是否符合在上海买房的条件。
一、集体户口的由来
上世纪90年代,由于上海需要引进全国各地乃至海外人才发展建设,为解决引进人才落户问题,上海设置了人才类“集体户”,至今已有20年的历史。
二、集体户口的定义
1)集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口;
2)集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算,集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移,集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳,孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍;
3)集体户口领取的是户口卡,而个人户口领取的是户口本,当然,户口本和户口卡的作用是一样的,他们都是正式户口,都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。
三、集体户口的分类
集体户口分两种:一种是大学考到上海,并且户口迁到学校,毕业后户口落到社区的集体户口;另一种是企业引进性人才,落到企业的集体户口;前者可买房,后者视情况而定。所以你的集体户口是属于那种性质的呢?
四、集体户口在上海买房的限制情况
视情况而定
1)学校的集体户口属于临时性户口,是不能买房的;
2)工作人士通过公司办理集体户口,属于常住集体户口,符合条件的可以具有购买一套房的资格。;
3)常住集体户口(公司办理的集体户口、社区公共户)可以在上海买房,即单身限购1套,以家庭为单位(婚后)可购买2套。买房后,可凭房产证、身份证及集体户口内页复印件去派出所迁移户口。
五、集体户口的利弊面面观
利处:
1)设立集体户,前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡,而公司不想承担或打算私了,员工不同意的情况下出现的劳动纠纷,员工可以通过以此为由通过左边法律右边手段维权。(灰常重要!)
2)如果员工落户公司集体户,公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则,属违法现象。
3)如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。
敝处:
1)如员工需要户口的相关证明,或辞职,会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等;
2)集体户口制度,催生了代办户口的行业,行业内充满诈骗,受贿,权钱交易。尤其在北京,上海等大中城市;
3)农转非后办的集体户口,不能回原籍,落户需要买房;
4)如夫妻双方均为集体户口,结婚、计生和小孩户口问题办理不了;5)婚后的集体户口不能迁移回原籍。
六、最新政策资讯
2014年1月1日起,经市人保局、市教委等部门审核同意迁入上海市的人员,停止落户人才类“集体户”。对因在上海无配偶、无直系亲属、无住房等原因,确无落户条件的上海市引进人才,可在其本人实际居住地“社区公共户”落户。2014年1月1日起,拟落户“社区公共户”人员将向实际居住地公安派出所提出落户申请,由市人保、教委、民政等部门开展进沪条件审核。
作者:刘阳
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来源:知乎
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