安置房土地证在哪个部门办?需要什么材料
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
土地证一般是指土地者或土地使用者享有土地权、或者土地使用权的一种法律依据。土地证是土地使用权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证,一套房屋应当拥有房屋权证和土地使用权证,这两证全部齐全了才算获得了完整的权利。说到土地证,下面我们就来说一下安置房土地证在哪个部门办理?以及办理安置房土地证需要什么材料?
安置房土地证在哪个部门办
安置房的土地一般属于划拨土地,如果你想要办理土地证,你可以亲自到你自己当地的房管局或土地管理部门办理土地证就可以了。
办理安置房土地证需要什么材料?
1.向修建安置房的开发商领取以下东西:
(1)安置房权属登记申请表(有开发商盖章的);
(2)安置房分层分户图;
(3)购房;
(4)办理土地证的图。
2.要先办理产权证。上海落户若报入上海市直系亲属处,须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书;户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。安置房产权证有了再去办理土地证,如提供以下资料:
(1)办理安置房的申请表;
(2)申请人复印件(查验原件);
(3)复印件;
(4)分户图;
(5)安置房初始登记证明;
(6)安置房买卖契约(乙方契约正本);
(7)安置房的维修基金原件;
(8)契税原件;
(9)抵押登记申请表;
(10)借款合同以及房地产抵押合同;
(11)抵押权人(贷款银行)授权委托书;
(12)委托书(申请人不能亲自办理土地证时出具,必须同时提供受托人件复印件,查验原件)。
3.提供此安置房土地缴纳契税。材料有:
(1)《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;
(2)复印件;
(3)复印件;目前收费标准:个人购买90平米及以下安置房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,房税率4%。留学生户口户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件;户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的,用人单位报上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)的请示函中须注明;户口若报入本人购买的产权房内的,附房屋产权证。
4.安置房土地证过户所需要提供的材料:
(1)转让方的原土地使用证原件;
(2)已过户后买受人的安置房原件及复印件;
(3)安置房买卖双方原件及复印件;
(4)转让契税(县财政收取)以及营业税等(地税局收取)。
总而言之,安置房的土地一般属于划拨土地,如果你想要办理土地证,你可以亲自到你自己当地的房管局或土地管理部门办理土地证就可以了。上海户口若报入上海市直系亲属处,须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书;户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。以上就是小编对安置房土地证办理,相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
推荐文章
- 上海人口结构将更加更加合理,人口素质进一步提升
- 上海户口今年政策推出后 入沪条件大变更
- 上海户口 集体户口的大学生能在上海买房吗?
- 2022年全家户口都被“农转非”,当事人竟然毫不知情
- 关于落户政策 今年上海户口落户政策
- 落户上海需要哪些条件 才引进和落户有何区别?
- 不要等错过上海户口的办理时间才追悔莫及
- 落实落户制度 28省已出台户籍改革方案
- 创业创新风投人才引进落户上海优先
- 上海户籍改革方案及迁入迁 上海户籍改革方案及迁入迁
- 2019年上海落户加分政策
- 上海户口改革制度 逐步建立积分落户政策
热门文章
- 海归留学生在上海创业落户已高速成长状态
- 上海居住证转户口人事政审通过后就可以高枕无忧了?
- 2018年上海留学生落户公共户流程和办事方法
- 今年居住证制度的建立 中国将告别暂住证时代
- 上海留学生落户:留学生出国前需做好的事儿
- 2018年年留学生落户上海全过攻略
- 2020下半年留学生落户需要多久?听听前辈们怎么说
- 上海户口申请上海户口需要满足什么条件呢?
- 回国后结婚配偶可以随迁吗?
- 上海居转户:上海海归落户政策
- 2018留学生落户上海流程是怎样的?
- 上海市社会保障卡管理办法
最新文档
- 安置房土地证在哪个部门办?需要什么材料
- 大连落户积分申请
- 大连落户积分怎么申请
- 大连落户积分如何计算
- 大连落户申请流程有哪些
- 大连积分落户申请
- 大连积分落户政策细则
- 大连积分落户怎么申请
- 大连积分落户审批结果如何查询
- 大连积分落户如何积分
- 大连市积分落户如何算分
- 大连市有关落户政策