【我来帮你忙】空挂户口的未成年人可以享受拆迁补偿吗?
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
征收房屋中有5个户籍人口
其中一名是未成年人
但其父母户口
并不在征收房屋内
并且
该未成年人
没有在征收房屋内居住过
那么
该未成年人是否可以
享受征收补偿利益?
本期点评嘉宾
黄路遥律师
上海君典律师事务所
点击收听完整音频
房屋的性质
黄路遥律师介绍:这个问题需要从几方面进行考量。首先要确定被征收的房屋的性质,房屋原始取得的情况。
0⊥1110⊥
购买的住房
若被征收的房屋是产权房、或者通过市场流通交易方式购买的公有住房,则房屋权利人就是被征收安置的对象,并不用考虑被征收房屋内户口的问题。
0⊥1110⊥
福利性住房
被征收的房屋是福利性质的,如:单位分配、国家安置等取得的,则需要考量被征收房屋内户口和实际居住的情况。
什么是同住人
根据上海市高级人民法院《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中明确,同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
具体分析
黄路遥律师表示:针对这位市民的具体情况来看,该未成年人并未实际居住在被征收的房屋内,其基本可以说不符合“同住人”的身份,自然无法取得安置利益。
黄路遥律师提醒:也会有几个例外的情况。
房屋调配单
在取得房屋时该名未成年人作为房屋受配人登记在了《房屋调配单》上,现未成年人因为房屋狭小无法居住,则该未成年人在被征收房屋处享有居住权,可以作为被动迁安置对象获得相关权益。
知青和知青子女
知青和知青子女因享受返沪政策将户口迁入被征收房屋内,而这个房屋也是该知青离沪前的实际居所,在这样的前提条件下,若知青和知青子女将户口迁入房屋内但未实际居住,仍享受同住人的待遇,获得征收补偿款,但其获得的征收补偿份额会比其他实际居住在征收房屋内的人员少。
如果该未成年人住在被征收房屋内
是否可以享受动迁安置利益?
不可以!
根据《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》,对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人,可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。
承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的,一般可认定为属于帮助性质,并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。
黄路遥律师表示,在这种情况下,该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款,除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。
部分图片来自网络
推荐文章
- 外地户口怎么才可以去成都读全日制大专学校有哪些
- 毕业生如何在一线城市落户
- 生活补贴费就有45万元!望城区招50名博士服务“三高四新”
- cpa对落户上海,高级会计师在上海如何落户有什么优惠政策吗
- 【转扩】考驾照、办户口又有新变化
- 函授是本科学历吗,怎么最快拿本科学历?
- 应届生落户详细解读,两步让你避开这些落户陷阱
- 上海户籍-研究生落户新政 留学生回国创业落户上海
- 大学转户口的利弊分别是什么?
- 档案一直在自己手里怎么办
- 积分落户分值有哪些项目?
- 7月1日起,会计职称证书大变!国家刚刚宣布了
热门文章
- 境外回国上海隔离政策最新10月
- 大学生毕业去与留,离开北京、留在上海
- 2019年申请上海市居住证积分、居转户的个税问题
- 爸妈强行将我户口从户口薄移除 可以吗?
- 留学生落户上海无工作证明,留学生上海落户
- 上海居转户累计7年?还是连续7年?
- 户口怎么迁回农村老家
- 单位引进人才安家费扣税吗?
- 户口迁移,会改变籍贯吗?
- 本科交了社保,读研期间未交,会影响北上落户和应届身份吗?
- 上海社保卡的办理进度查询
- 关于开展2022年上海市中小学教师高级职称评审工作的通知
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展