8月落户7958人,同比增长173%。过去10年上海落户从未如此容易
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
2021年8月,上海落户7958人,再次刷新了单月落户公示人数的记录。
对比下,2020年8月,落户人数仅有2916人。
同比增长了173%,单月落户人数,接近翻了3倍。
光寻梦信息技术有限公司这一家公司,就有73人通过人才引进,顺利拿到上海户籍。寻梦科技是什么神仙公司?就是大名鼎鼎的拼多多~
公司名单很长,熟悉的包括腾讯(54人)、华为(33人)、银联(32人)、招行(26人)、百度(20人)等等。这还不包括居转户的人数。
2021年上半年,上海落户人数(人)就已经超过了去年全年(人)。看这个增长势头,2021年落户人数翻个倍,是板上钉钉的事。
过去10年间,上海落户,从未像今天那么容易。
今天,我们就来聊聊这个话题。
上海落户政策跟购房息息相关,我们一直在关注。
早在2018年,我们就做出了正确的趋势性预测。
重大预测:上海即将放开落户!!!
从最早的清北应届生可直接落户,到上海985高校本科毕业生可直接落户,再到如今居转户到期就可办理,五大新城更有快左边捷通右边道。
落户条件放宽!上海终于开始抢人了!
我们通过这张图,也可以清楚的感受到上海落户在持续放松。
2014年,落户人数1万;
2021年,这个数字将接近10万。
底层的原因,我们早在2018年就看的很清楚了,就是城市老龄化的加剧。
重大预测:上海即将放开落户!
所以,上海户口放松绝不是偶然事件,而是一个长期趋势。
知道这一点,并且坚定这一认知,对我们的人生重要决策,包括就业、买房都很重要。
上海户口放松,关乎城市发展甚至生死,必然是长期趋势。
这个趋势,会有哪些结果呢?我们只谈谈和住房相关。
1、人多了,基本住房需求增加
刚来上海,家境普通,选择租房;
拿到户口,家庭殷实,大多买房;
结婚生娃,不管家境,尽量买房。
2021年,高校毕业生909万,其中8.7%把上海作为工作首选城市。
我们也肉眼可见的观察到,上海房租在涨,普遍涨幅在20%。
2、新城定向供给,人口导入
最近去了临港,和体制内朋友聊天,他讲了一个留人才的模式,堪称完美。
a、大学毕业去临港,只要1-3年,人才落户可以摇新房。
b、新房2万多二手房5万+,优先人才无房户,真香。
c、房子5年不能卖,在新城工作5年,稳定又高薪。
等6-8年过去,大部分人也就踏实住新城了。
少部分想卖房换市区,新城二手房受新房限价冲击,大概率卖不上价。
必须得赚足够的钱,才有可能达成目标。
3、市区郊区增加租赁房,住有所居
很多人可能不大知道,黄浦区、陆家嘴等最好的地段,也有公租房。
近期(8月31日)住建部“住有所居”发布会,也透露了大量信息。
比如,住房保障体系供应的是70平以下的房子
比如,房租年涨幅5%以内
降低落户门槛吸引人,各种住房保障措施,非常周到。
唯独一点,并没有增加(非新城)商品住宅供应。
说回上海楼市。
短期内连续调控,特别是涉税核定价政策,大幅降低了杠杆,必然导致市场冰冻!
但因此,也误伤了刚需。
所以,未来一段时间,我们应该可以看到,针对刚需购房者的定向放松。
如果你是刚需购房者,一定不能远离楼市,要保持关注。
长期看,因为需求的持续增加,上海的住宅价值极为坚实!
当然,因为政策影响和人群变化,有些房子永远跟不上节奏了。
到时候我也会讲讲哪些房子很安全,哪类房子要小心回避。
如果是置换客,买学区,这个时间点是否合适出手。
买房是大事!这步棋下好,已经领先95%的同龄人了。
推荐文章
- 不限户籍,银川市新就业大学生可直接申请公租房
- 成都办理购房落户时应该准备哪些材料
- 落户上海期间,哪种情况会落户失败?
- 2022最新上海落户政策!上海落户需要什么条件?5大方式落户上海,你符合哪个?
- 2023 VH 保研 Offer | 梦想实现啦!恭喜两位非清北复交学员获录清华大学五道口金融学院金融硕士项目~
- 联合知恩湖州升学规划—上海大学ACCA国际本科项目
- 成人本科学历可以积分落户吗?
- 上海大学统计学专业研究生录取分数线(2022)
- 想读经济学在职博士?
- 上海放开名牌高校毕业生直接落户,传递了什么信号?
- 高级职称落户收费标准
- 上海交通大学:教师科创企业为毕业生提供近500个工作岗位
热门文章
- 2021中国留学白皮书:家长的关注和支持将帮助留学生实现社会文化适应
- 扩招!这5所大学每年研究生破万,全是985:复旦交大等
- 知名外语类高校毕业生毕业去了哪儿?(北外/上外/上海4所985+热门MTI高校)
- 2022年-上海新房摇号积分制、限购、贷款、政策
- 上海留学生落户时间线,分享一个近期刚拿到户口的小伙伴时间线
- 选址日报:深天马480亿落户厦门;上海放宽外资总部资产要求
- 创业落户上海?上海博士可以直接落户吗
- 中国博士“斩首”案:22岁女留学生惨遭杀害,凶手称“太爱她了”
- 2020年留学生北京、上海最新落户政策!
- 考这些证书国家有补贴?职业资格证书补贴一览!_重复
- 想要落户滨江的看过来!积分新政出台~
- 《上海市引进人才申办本市常住户口》浦东最新公示名单来了
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展