户口在上海，嘉定工作，在昆山买房如何？

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毕业来到嘉定安亭工作，考虑买房了，租房成本太高，安亭租房2000左右，这个钱可以房贷了。现在考虑如下：

　　

1.不想在嘉定买房，一是这边房价这两年涨的有些离谱，南翔破了3w，新城也快3w了，又不甘心在安亭买房，去市里还是太远。而且觉得在安亭2w买还不如去昆山买了，不知道去昆山哪里合适，花桥人太少了，感觉有点荒凉。不知道在昆山买房可行不？

　　

2.户口落在上海了，如果去昆山买房，以后小孩上学怎么办？

　　

3.昆山房价现在如何，想去离安亭地铁或开车方便得地方，最好有高速边上得小区，附近最好基础设施比较齐全。

　　

4.考虑过在曹杨路买房，但是8、90年代得老公房也要3-4w一平，值吗？而且手里没那么多钱，和老婆加起来50多w，还是家里拿的，如果再贷款100w压力有点吃不消。

　　

5.现在老婆在上海市里工作，但不稳定，通勤要1.5小时，感觉心疼，但是市里压力实在太大，所以想去昆山，我的工作变数不大，她是干摄影的，不知道去昆山工作如何？

　　

请大家帮我客观分析一下，谢谢。

　　

花桥离嘉定又不是很远可以看看的，虽然说买上海的的会好些的但是，预算不是很充足，可以先在花桥买一套，以后有条件在置换的。

　　

昆山的也还不错，买在靠近城里的将来有地铁站的房子吧。嘉定买在新城附近的或者安亭应该也不错。

　　

在楼主有了上海户口的情况下，个人建议能买上海尽量买上海吧；因为楼主已经有了上海的户籍，未来不可能随意的舍弃上海的户口的，而如果现在买在外地了，首套房贷款资格就没了，那么未来置换到上海首付比例就会很高，最低也得五成，普遍需要七成。

　　

　　

如果楼主考虑好了不在上海买房，那么昆山的花桥目前还不错，地铁到安亭就一站路，您老婆到市区上班影响也不大；单价安亭低一万左右单价，如果从性价比上是花桥高，但是您的上海户口没办法落到房子上，我个人建议你可以攒攒钱等着买上海吧。

　　

　　

以上是本次问答的全部内容，本人是主要负责上海周边城市房产，对于上海周边有一定的了解！如果您考虑在上海周边买房，又不知道买在哪里好？没关系，您可以点击下方连接找到我，告诉我您的需求，我会根据您的需求给您推荐合适的房子！

　　

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上海户口来之不易，你已经有上海户口了，最好还是买上海比较好，以后小孩也能享受到上海的教育。如果你现在买在外地了，首套房贷款资格就没了，那么未来换到上海首付比例就会很高，最低也得五成，普遍需要七成。

　　

　　

如果现在考虑昆山的话，首选还是花桥，花桥离上海近，有11号线地铁，通勤会比较方便，平时上班坐地铁就可以了，花桥目前房价-左右。你觉得花桥人少，也可以考虑有S1号线旁边的城东，城东配套比较齐全，也可以考虑。

　　

　　

大虹桥“大交通、大会展、大商务”三大定位优势

　　

在长三角一体化发展引擎的带动下，虹桥商务区坐拥以下几大资源优势：

　　

　　

青浦、松江、嘉定就是大虹桥辐射的第一批受益区！如今这三个区域也正如TA们的房价一般步入高速发展通道，早已让人望尘莫及了。

　　

伴随着上海五大新城发展，嘉定，青浦十四五规划，千灯承接利好，

　　

近千亿级产业的赋能，带动千灯不断发展，更将在未来为千灯加速导入大批高学历、高职称、高技术的城市新贵。

　　

　　

而事实上，大虹桥战略辐射远不止于此。大虹桥背后真正的宏观战略是整个长三角城市群的联动，其本身的定位正是服务整个长三角的“宇宙中心”。如果以这个战略背景去思考，就更容易发现大虹桥辐射下的“置业洼地”——千灯板块。

　　

　　

千灯，是一个有着二千五百年历史的江南文化名镇。东靠上海，西接苏州。紧邻沪宁高速公路、京沪铁路，更有苏沪高速、苏虹机场路、312国道和黄金水道吴淞江穿境而过，区位优越、交通便利。

　　

作为距离上海市中心45公里、虹桥机场35公里的千灯，乘坐跨省公交只需40分钟即可到达上海青浦，开车也仅约30分钟即可到达大虹桥。

　　

在环沪区域房价齐齐飙上2万+的时候，千灯的房价仍然处于低洼，1万+的单价相对于其他区域而言极具性价比，算下来，只需要花一半的钱就能置业西上海！

　　

　　

01

　　

千亿房企布局千灯，刷新未来人居高度

　　

实力强劲的品牌房企，是品质生活的最基本保障。千亿房企“碧桂园”排名世界500强，开发超2000个项目，服务超450万业主，缔造了一个又一个城市封面作品，口碑相传，皆是称赞。

　　

　　

碧桂园的每一次选择，都极具战略性眼光。深耕沪苏三城逾百子，布局上海、苏州、无锡等华东重点区域，其中不乏品质住宅项目。千亿房企“碧桂园”对每一座城市进行精读，满足不同人群的家庭和生活需求，打造出理想居所。

　　

这一次，布局昆山，就是为了重塑板块高端住宅封面而来。未来，碧桂园·星光荟花园将刷新昆山的人居方式，为人们的城市生活注入全新活力！

　　

02

　　

环沪新中芯：价格洼地，价值高地

　　

优越的区位，是买房的先决条件。如若具备，将享位置红利，拥有更精彩的生活和更高的价值。择址环沪新中芯——千灯，碧桂园·星光荟花园的区域优势尽显。

　　

　　

△千灯区位图

　　

择址千灯利都路西侧、新虹路北侧，坐落虹桥西-沪苏昆黄金轴线上，接壤上海青浦。近年来，随着上海西进发展，这里成为了最大受益者。上海2035规划5大新城，致力青浦产业升级，并同频推动沿沪产业向千灯转移，打造昆山南产业新城。千灯的板块价值在不断升级，成为上海外溢第一站。

　　

　　

△图片源自网络

　　

在房价方面，虹桥均价5万/平，青浦均价4万/平，环沪区域房价也齐齐飙上2万+，而千灯的房价仍然处于低洼，1万+的单价相对于而言极具性价比，算下来，只需要花一半的钱就能置业西上海！所以，碧桂园·星光荟花园这个入主千灯的机会怎能错过？

　　

03

　　

坐拥核心资源，这个宝藏红盘太值了

　　

碧桂园·星光荟花园位于价值板块的核心区域，千灯新虹路与利都路交汇处。项目手握交通、环境、医疗、教育等多张王牌，周边区域享有拥有最优质的资源配套。

　　

　　

△区位示意图

　　

交通四通八达，出门即高速

　　

小区出门4公里便是高速入口，15分钟到达昆山南站，20分钟到达花桥地铁站。距青浦奥特莱斯、产业园18公里约25分钟，距虹桥枢纽30公里40分钟，交通快捷，一键通达。

　　

再加上轨交昆山K2线、苏州S3线、S1线、上海11号线花桥站、上海17号线漕盈路站、黄浦江南延工程等规划建设，未来出行更加方便。

　　

　　

△交通示意图

　　

上风上水，宜居之所

　　

择址人文水乡古镇，生态自然宜居。区域内遍地是公园、景区，古镇景区、千灯公园、运动体育公园、大唐生态园…项目双水系环绕，引水入园，依水造境，生活在这上风上水之地，全都是惬意感受。

　　

　　

△千灯公园实景

　　

配套成熟，医院、学校资源丰富

　　

周边医院、学校环伺，碧桂园·星光荟花园的住户们随时拥有一站式生活享受。有千灯医院（二甲）、淞南社区卫生服务中心相邻；配备幼小中学全龄教育，与炎武小学隔墙相望……生活配套成熟，应有尽有。

　　

　　

△项目周边配套图

　　

商业举步即达，一站式生活体验

　　

精彩的城市生活少不了大型商业的加持。生活在星光荟花园，繁华商业举步即达，随时都能去凤凰荟商业中心购物、吃饭、看电影、娱乐……体验缤纷多彩的商/住综合体一站式生活。

　　

　　

△凤凰荟效果图

　　

另外，小区周边还有商超大润发、苏杭时代、华美达四星级酒店，将繁华揽入怀中，敬献都会生活新典范。

　　

　　

　　

凤凰荟商业效果图

　　

同时随着“大虹桥”规划的落地

　　

亭林中学规划启动

　　

省际公交C11正式开通运营，沪苏同城化加速

　　

了不起的千灯迎来未来发展新风口

　　

　　

昆山千灯

　　

物业类别：普通住宅

　　

建筑类别：板塔、小高层、高层

　　

装修状况：精装修

　　

产权年限：普通住宅:70年

　　

开发商：碧桂园置业

　　

在售均价：/元/㎡

　　

交付时间：2024年

　　

左边咨询热线右边：180-6344-5193王经理,微信同号

　　

占地面积：㎡

　　

建筑面积：㎡

　　

容积率：2.72

　　

绿化率：40%

　　

停车位：共4431个停车位，车位比1:1.34

　　

楼栋总数：15栋

　　

总户数：3299户

　　

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司

　　

物业费：2.65

　　

绿化率：41%

　　

建筑面积：约85-106-127-142平米

　　

星景观——新加坡风景观国际都会社区

　　

自然艺术体验、全龄生活模块、宜居健康生活我们以国际化眼光打造新加坡风社区

　　

　　

3户型图

　　

　　

　　

　　

　　

　　

有考虑在环沪置业，但是比较迷茫不知道选哪里好？小编自2015至今一直负责环沪板块房产，对于环沪楼市有一定了解；

　　

可以添加小编微信告诉我您的需求，我会根据您的需求给您制定适合的置业计划，每周都有环沪看房活动！

　　

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