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房产会增加上海居住证积分吗?(上海买房居住证积分会加分吗)

栏目:最新资讯 人气:0发表时间:2025-12-19

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  房产本身不会为上海居住证积分带来加分。根据现行政策,上海市居住证积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标构成,其中并未包含“持有房产”这一加分项。也就是说,无论你在上海市区还是郊区拥有住房,都不会因此直接获得积分。

  积分计算主要围绕以下几个维度展开:

房产会增加上海居住证积分吗?(上海买房居住证积分会加分吗)

  一、基础指标

  1、年龄:最高30分,56–60周岁积5分,每减少1岁加2分;

  2、教育背景:最高110分,例如大专50分、本科60分、本科学士学位90分、硕士100分、博士110分;

  3、专业技术职称和技能等级:最高140分,如高级职称或技能一级可积140分,但需满足近1年累计6个月社保基数不低于上年度社平工资;

  4、在本市工作及缴纳职工社会保险年限:每满1年积3分,补缴或单位不一致的不予计分。

  二、加分指标

  包括紧缺急需专业(30分)、社保缴费基数(最高120分)、投资纳税或带动就业(最高120分)、特定公共服务领域、远郊重点区域、应届毕业生(10分)、表彰奖励(最高110分)以及配偶为本市户籍人员(结婚每满1年4分,上限40分)等。其中,社保基数加分对多数申请人影响较大,需注意缴费单位、个税与劳动合同主体必须一致。

  三、减分与一票否决

  提供虚假材料、行政拘留或一般刑事犯罪记录将导致扣分;违反计划生育政策或有严重刑事犯罪记录,则直接取消积分申请资格。

  虽然房产不计入积分,但它可能在其他落户路径(如居转户后的户籍登记)中发挥作用。但对于以120分积分作为核心门槛的政策适用场景,是否拥有房产并不影响积分达标与否。

  很多人误以为在上海买房就能“加分”或“加快落户”,实际上积分构成更看重学历、职称、社保缴纳情况、单位资质及是否符合紧缺专业等要素。这些条件环环相扣,任何一个环节不合规都可能导致申请受阻。凡图人才咨询可为你免费评估当前积分构成是否达标,梳理学历、职称、社保基数等关键项的匹配情况,识别潜在扣分风险,判断是否具备2026年政策下的申请适配可能。

  不确定你的居住证积分是否达到120分?凡图咨询可为你免费提供积分构成初步评估,判断当前条件是否符合2026年政策要求。

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