上海拆迁:户籍迁入未居住,动迁中不认定为同住人
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
一、基本案情
蒋先生、蒋女士为兄妹,其父母在1960年由单位分配位于上海市虹口区一公有住房,父母于2017年报死亡。2020年5月27日,系争房屋动迁,动迁款共计450万元。
在册户籍人员为蒋先生夫妻、蒋先生之子小蒋,蒋女士,蒋女士之子高某五人。
蒋先生一家三口户口一直在系争房屋内,并一直居住至动迁。
蒋女士出生在系争房屋,1992年婚后搬离系争房屋,2006年户口重新迁入系争房屋,重新迁入后未再居住过系争房屋。高某报出生在系争房屋,并未实际居住过。另据律师调查,蒋女士一家共有2套房产。
蒋女士主张其为同住人,要求分得四分之一的动迁款。
双方无法达成一致,各自委托律师进行诉讼。
二、法院判决
法院经审理认为,蒋先生一家三口户籍在系争房屋内,并一直居住在系争房屋直至动迁,且未享受过福利分房,应当认定为同住人。高某报出生在系争房屋中,但无证据证明其在系争房屋内实际居住过,不认定为同住人。蒋女士虽婚前在系争房屋内有过居住,然婚后其已经将户籍迁往他处,户籍重新迁入系争房屋后并未实际居住过,亦不能认定为同住人。
法院判决:驳回蒋女士的诉讼请求,所有征收补偿利益由蒋先生一家取得。
三、律师解读
同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
实践中,很多人和蒋女士一样,认为自己户籍在册,也没有享受过福利分房,只要曾经在被动迁房屋内居住过一年以上,就可以被认定为同住人。
然而,对于户籍迁出后又重新迁入的,法院要着重审查的是最后一次户籍迁入后,是否实际居住一年以上。
当然,如果在征收补偿安置时确实基于户籍因素考虑过该部分人员利益的,可以适当给予货币补偿。补偿款的数额可以参考因人口因素而增加补偿价值予以酌定。
虞美乐律师
对相关问题感兴趣欢迎关注,后续有系列文章继续推出;
遇到相关纠纷,欢迎私信,可免费咨询一次
如果你的亲朋好友有这方面的疑问,欢迎转发。
分享,让你我更靠近
上海动拆迁纠纷案例
「上海动迁」一波三折!家庭内部协议,理应恪守履行
「上海拆迁」家庭协议未作约定,其动迁利益不受协议保障
上海拆迁:家庭协议承诺其居住权,不因未实际居住丧失动迁利益
上海拆迁:家庭协议签订后新增同住人,其动迁利益不受协议限制
推荐文章
- 2021年上海外来媳妇落户条件是什么?夫妻投靠落户准备什么?
- 2022年离婚后户口怎么办
- 上海理工大学硕士研究生指导教师选聘规定
- 公务员对于在职研究生和全日制研究生有什么区别吗?
- 北大清华本科生直接落户怎么回事?清北本科落户争议又是怎么回事?
- 2021年上海落户新政策:原来积分入户如此容易
- 报考师范大学自考成考专科本科学历
- 外籍高校毕业生落户上海,2022上海人才最新落户条件
- 错过可能被统筹!上海16区幼儿园入户截止时间!
- 年薪 22 万起,落户入编丨全国公立医院诚聘高级及博士人才
- 山西人才补贴最新政策,博士硕士本科申请方法
- 【每日一解】上海落户对于学历有什么要求?
热门文章
- 21深度丨上海缩影:00后毕业生的人生“分流”
- 华政博士毕业可以落户上海吗
- 2018上海落户及积分执行标准
- 不限户籍!落户上海、居住证积分、升职加薪...这个证书全部用得上!还没有的赶紧
- 1、如果是上海户口,拥有2套房,是否可以买第三套?全款或者贷款2、如果是上海户口怎么操作?
- 2022上海居住证积分申请有哪些学历是不行的?
- 职称、职业资格、技能证书,哪些可以用于上海积分、落户呢?最新目录来啦!附考、评指南!
- 读在职研究生可以办理积分落户?
- 户口迁移 有什么要求 需不需要是亲戚
- 上海居转户落户的最低学历要求是什么?政策里没写,实际上有要求
- 上海居转户公示通过的秘籍
- 大专考研究生的流程
最新文档
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 贵阳报户口亲子鉴定需要什么证件?
- 大批外资项目落户长三角 外企加速融入一体化发展