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卖房合同签了，下家十几万尾款压着，就等户口迁出再付。可前妻的户口还在房里，人联系上了，就是不愿迁。这套路不少人遇到过，但今年5月1日起实施的《上海市常住户口管理规定》给出了一个直接答案。
依据规定第三十二条，房屋所有权或公有居住房屋承租权因交易发生转移后，现权利人申请将原有户口迁出的，派出所应当通知原户口人员迁出。对拒不迁出或无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。也就是说，只要房子确实归你，对方不配合，公安机关可以直接把户口迁走，不再需要对方点头。
这里容易出错。前提是房屋产权归属清晰无争议。如果离婚析产时房子明确归你，那前妻的户口就没了继续挂着的依据，强迁程序走起来就有底气。
户口登记与迁入的核心变化
这条新规其实是整部户口管理规定的亮点之一。除了解决“卖房后户口赖着不走”的老大难，还有几条变化直接影响日常户口登记。
登记顺序收得很紧。常住户口登记遵循一个优先序列：先家庭户口，再单位集体户口或部队集体户口，最后才是社区公共户口。每人只能有一个常住户口，不存在两头占的情况。婴儿出生登记随父或随母自愿，如果证明材料不全，可以凭本市司法行政部门目录内鉴定机构出具的亲子关系鉴定意见书来申报。
可迁入房屋的亲属范围也划得更清楚。直系亲属、配偶、配偶的父母，经权利人同意可以把户口迁进去。但有一点很关键——房产有多个权利人的，任何外人迁入都必须经全部权利人同意，少一个都不行。
户籍证明的开具情形也明确了。居民户口簿或个人户口卡说不清的事，派出所在三种情况下可开具证明：户口登记项目内容变更更正，比如改姓名、民族、出生日期；注销户口，包括死亡、服兵役或判处徒刑等；以及历史户籍档案能反映的曾经同户人员亲属关系。
涉及跨境的情况，规定也给了路径。父亲或母亲是本市常住户口，孩子在澳门、台湾地区或国外出生，未取得当地身份或外国国籍，持中国护照等证件入境并在本市实际居住且未满十六周岁的，可申报出生登记。驻沪部队方面，现役军人配偶和未成年子女符合落户条件的，经部队同意可在公寓房或经济适用房申请设立家庭户。
户口和房产交易深度捆绑，政策也在逐步给“僵局”松绑。遇到对方不迁，流程上有了可执行的出口，不必无限期耗下去。凡图落户咨询在处理这类因房产交易引发的户口迁移问题时，一般会先帮申请人理清产权归属和亲属关系脉络，再对接公安派出所的强迁程序，避免材料反复被打回。如果你正准备卖房，不妨先确认一下户口本上的登记状态和房屋权利人结构。
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