上海买房政策实施 上海户籍攻略解读
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
上海户籍操作攻略
上海户籍在上海买房的条件
①在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。上海落户海归上海落户上海留学落户
②对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
③上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称，本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。
上海户籍人士的定义
①购房人本身的户籍在上海;
②如果为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍)。
问答
q:跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买。
a:主要分为以下几个特殊
1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。;
2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。;
3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母，若申请房产税减免，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。
注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。
非上海户籍操作攻略
非上海户籍在上海买房的条件
在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件
①以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;
②是该家庭在沪无房;
③是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
从目前的情况来看，上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
问答
q：非上海户籍在上海买房后的户籍问题
a：根据上海《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定：来沪创业、就业，并持有《上海市居住证》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。
1、申办条件
①持有《上海市居住证》满7年;
②持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;
③持证期间依法在本市缴纳所得税;
④在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师以上职业资格，且专业及工种对应;
⑤无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
2、激励条件
①在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受第五条第、项规定的持证及参保年限的限制;
推荐文章
- 3万就能落户上海？网友：上海落户还要花钱？
- 上海举行留学人才双选会，70余家企业携2000个高薪岗位把人才“留在上海”
- 女留学生教科书般回国路：辗转5城20小时不吃不喝，看到国旗流泪
- 留学研究生算应届生吗，留学生想回国考研，但不知道算不算应届毕业生
- 2022留学生落户上海！STEM名单出炉，名单内同学无需社保基数即可落户
- 2022年上海落户新政解读留学回国人员家属申办上海常住户口
- 2020海归落户政策落户秒批扩大至4种人才
- 想问问大家湖南师范大学和上海师范大学学前教育专硕哪一个好考一点？
- 上海办理积分落户的条件与增加积分的办法
- 留学生想落户上海，要什么条件
- 珠海5年落户70家留学生企业 引进留学人员近60人
- 马来西亚留学：马来亚大学毕业可落户上海
热门文章
- 居转户方案延期至2024年！非沪籍在沪入园有多难？各区入园政策大解析！
- 上海引进人才落户需要报到证吗 上海引进人才落户配偶有学历要求么 2019引进人才落户上海
- 宁波再度放开落户条件 长三角社保纳入当地缴纳年限
- 德克萨斯大学奥斯汀分校毕业生如何落户上海？
- 上海户口和上海户口，差别到底在哪里？
- 出国留学上海落户优势
- 2021年申请120积分失败原因集合，早看早避雷！
- 2022年公积金“新政”来了！相当于变相“涨工资”？记得转告家人
- 能力重要还是学历重要？上海给清北本科生户口，鹤岗给车给钱给房
- 博士后进出站条件、流程
- 2022上海居转户的话对于申报公司有什么要求？
- 我老公是外地户口，现在自己缴社保，请问将来户口迁到上海之后能享受上海的退休待遇吗，还是要等户口迁到
最新文档
- 上海留学生落户政策出境时间，关于留学生子女户口问题
- 2021年上海办理留学学历学位认证
- 乌克兰TV：乌克兰有多少外国留学生？中国学生在乌克兰留学的多吗？
- 2022年留学生落户上海，疫情过后，哪儿些行业更容易落户上海？
- 申请研究生留学的具体流程
- 疫情蔓延下，为什么越来越多留学生落户上海？
- 留学生归国落户、购车、创业等政策汇总
- 香港求学：毕业于全球排名前50院校的留学生可直接落户上海
- 上海留学生落户预约了没去，上海留学生落户流程？
- 高盛、桥水、摩根大通高调扩招，点名要抢中国留学生！
- 上海留学落户 社会平均工资
- 明明英国疫情已经失控，为何中国留学生却称没有那么严重？
