办房产证需要什么资料？办理房产证需要注意哪些问题
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理是购房的一个重要环节，在越来越提倡保护个人私有财产的今天，将自己的名字写在上，才算让自己真正的安心。对于每个买房者而言，需要知道办需要什么资料的相关知识以及办理需要注意哪些问题，这样在处理相关的事情时就可以做到胸有成竹了！
办需要什么资料？
办理开发商须提供的资料：1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；3、未抵押证明（办理时必须出具）；4、未司法限制证明（办理时必须出具）。购房者须提供的资料：1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理时交纳）；5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；6、其他所需证件。
办理需要注意哪些问题？
先看一下你的购房合同，上面有办理的后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。上海落户若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。
办理时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、、等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理。留学生落户由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。留学生落户咨询我国已经有两千多年的历史。在我国户口管理中，把以家庭立户，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户。
办理时业主需要注意登记产权人要在领证的时候到场、携带本人并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，需要在贷款银行作抵押登记。
总而言之，的办理是购房时后一个环节，也是非常重要的组成部分，办理并不复杂，有严格的程序，希望上文为大家总结的这些关于办需要什么资料以及办理需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友带来一定的帮助，让他们能从中找到参考的价值！
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