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上海居住证续签需要准备哪些材料？这是很多在沪生活的朋友关心的问题。如果你持有的《上海市居住证》即将到期，需在有效期届满前及时办理续签手续。续签时，一般需提供《上海市居住证签注申请表》、本人有效的《上海市居住证》，以及能证明当前在沪合法居住的材料。
具体来说，如果你住在自己或近亲属名下的住房，需提供房地产权证明复印件（验原件）；如果是租赁住房，则需提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；若居住在单位或学校集体宿舍，需由单位或学校人事、保卫部门出具集体宿舍证明；如借住在近亲属的自购或租赁住房中，还需额外提供亲属关系证明。当现居住地址与系统登记地址不一致时，也应同步更新居住信息并提交相应证明。
有不少人会问：在沪没有工作和社保，还能办居住证吗？根据现行政策，首次申领居住证需在本市实际居住，并完成居住登记。虽然未强制要求必须有工作或社保，但若后续希望申请居住证积分，则需满足单位注册在沪、依法纳税、按时缴纳社保等条件。
说到居住证积分，很多人容易将其与“直接落户”混淆。积分达到120分并不等于可以自动落户上海。它主要影响的是持证人及其同住子女能否享受部分本地公共服务，比如子女在沪参加中考、高考，或享受相应的医保待遇。真正的落户还需通过居转户、人才引进、留学生落户等专门路径，并满足各自对应的年限、职称、单位资质等要求。
那么，居住证积分如何申请？流程大致如下：确保已持有有效的《上海市居住证》；在本市工作并参加职工社会保险满6个月后，可登录上海市居住证积分管理信息系统进行模拟打分；若模拟分值达到120分，可向所在单位提出积分申请。单位需先完成注册登记，并通过区人才服务中心审核后，才能为员工提交积分申请材料。后续由人才服务中心受理、调档、核实学历或职称等信息，最终核定积分并通过短信通知结果。
积分的计算方式也常被问及。总积分由基础指标（如教育背景、职称技能等，二者选一计分）、加分指标（如紧缺专业、投资纳税等，部分项目需择一）相加，并扣除减分项（如违反治安管理等）得出，最低为0分。社保缴纳年限、基数以及单位是否合规纳税，都会直接影响积分构成。
居住证在公共服务中作用显著。除了子女教育，持证人还可依法参加本市社会保险；积分达标后，子女还能纳入本市医保体系。在申请公租房方面，部分区域（如嘉定、闵行）明确要求申请人持有居住证满两年、连续缴纳社保满一年，并与本区单位签订一年以上劳动合同，同时满足人均住房面积低于15平方米等条件。
很多人以为居住证过期就无法补救，其实只要及时处理，仍有机会续办。建议在证件到期前尽早准备材料，前往居住地街道社区事务受理服务中心办理。过期时间越短、材料越齐全，续签过程通常越顺利。
很多人以为只要积分满120分就能排队落户，这是一种常见误解。积分达标只是享受部分市民待遇的前提，落户仍需走专门通道。例如，通过“7年居住证中级职称社保”路径申请居转户，或符合留学生、应届生、重点机构人才等特定条件。投靠类落户则适用于配偶一方为沪籍且结婚满10年等情形，与积分体系完全独立。
凡图咨询可为你免费提供积分构成初步评估，判断当前条件是否符合2026年政策要求。
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